Irim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이림
Irim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額1.13億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Osan 小学校
    京畿道の上位68%
    8分 / 0.4km
  • B
    Osan 中学校
    京畿道の上位67%
    1.9km
  • A
    Osan 高校
    京畿道の上位29%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Osan 小学校
B
上位68%
 8分 / 0.4km
Gasu 中学校
-0.6km
Gasu 小学校
B
上位75%
 13分 / 0.7km
Osan 高校
A
上位29%
1.7km
Osan 中学校
B
上位67%
1.9km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Osansegyo 2 Jigu Taekjigaebal
    27m
  • A
    都市開発
    Osansegyo 3 Gonggongjutaekjigu
    91m
  • B
    都市開発
    Osancheonghak Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    981m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
44点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Nueup-dong 取引が活発な物件
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Nueup-dong チョンセ差額投資
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Irim 概要

Irim · 京畿道 烏山市 Nueup-dong · 650戸 · 竣工 2000.11。

Irim · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 113,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、7階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Irim 14韓国坪（専有37.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.03億ウォン–1.07億ウォン、7〜13階 1.08億ウォン–1.1億ウォン、14〜20階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Irim 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,541万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,100万ウォン。

近隣の学校：Osan 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Irim · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 113,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、7階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Irim · 京畿道 烏山市 Nueup-dong · 650戸 · 竣工 2000.11。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,100万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Osan 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Irim 14韓国坪（専有37.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.03億ウォン–1.07億ウォン、7〜13階 1.08億ウォン–1.1億ウォン、14〜20階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Irim 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,541万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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