해인로즈빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.4천입니다.

해인로즈빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안골포초등학교, 안골포중학교, 진해용원고등학교가 있습니다.

해인로즈빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 1900만원 입찰일 2026-03-03T00:00:00+00:00.

청안동 해인로즈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해인로즈빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

23평(전용 18평)
1억 1900만원~
입찰일 -214일 남음
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세금계산기

해인로즈빌 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
안골포초
경남 상위 50%
7분 / 0.3km
A
안골포중
경남 상위 33%
0.4km
S
진해용원고
경남 상위 11%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안골포초등학교	B 상위 50%	7분 / 0.3km
안골포중학교	A 상위 33%	0.4km
진해용원고등학교	S 상위 11%	1.4km
용원중학교	C 상위 75%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

52점

교통

43점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

해인로즈빌 한눈에 보기

해인로즈빌은 청안동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

해인로즈빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.09.19 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8,800만(1층)입니다.

해인로즈빌 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 9.2천~9.8천, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해인로즈빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,475만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더하다음악학원 (40m), 맑은샘어린이집 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 해인로즈빌아파트 (64m), 해인로즈빌아파트 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 용원국민체육센터 (262m), 502포레스트 (356m)이 있습니다.

해인로즈빌 단지 정보

세대수: 1,140세대
입주: 2002.04 (25년차)
층수: 14~15층
용적률: 218%
건폐율: 18%
주차: 816대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서광
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 450만	9,477만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 47건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	116동	2층	1억 2,500만직거래
2026.09.18	—	14층	1억
2026.08.19	—	6층	1억 2,100만
2026.08.08	—	11층	1억 1,000만
2026.07.01	107동	15층	1억 100만
2026.06.13	102동	4층	9,500만
2026.06.06	108동	14층	9,200만
2026.05.20	101동	1층	9,000만
2026.05.20	112동	7층	9,000만
2026.05.18	112동	4층	8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 59건 · 최저 8,800만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 4,700만
단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.9개월 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 116동, 109동, 105동
선호 층 9~14층
향 남동향 10개 동 · 남서향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남동향	26.05.20 23평 1층 9,000만
102동	15층 · 90세대	남동향	26.06.13 23평 4층 9,500만
103동로열	15층 · 90세대	남동향	26.05.16 23평 13층 1억 2,000만
104동	15층 · 90세대	남동향	26.04.27 23평 8층 1억 2,300만
105동로열	15층 · 30세대	남서향	23.12.13 23평 13층 1억 1,800만
106동	15층 · 60세대	남서향	25.11.01 23평 4층 1억
107동	15층 · 60세대	남서향	26.07.01 23평 15층 1억 100만
108동	15층 · 90세대	남동향	26.06.06 23평 14층 9,200만
109동로열	15층 · 90세대	남동향	26.03.21 23평 13층 1억 1,000만
110동	15층 · 90세대	남동향	26.04.06 23평 5층 9,500만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 30세대	남서향	26.03.09 23평 7층 1억 2,450만
112동	15층 · 60세대	남서향	26.05.20 23평 7층 9,000만
113동	15층 · 60세대	남서향	25.07.26 23평 14층 1억 400만
114동	15층 · 90세대	남동향	26.09.18 23평 14층 1억(동 추정)
115동	15층 · 60세대	남동향	26.05.02 23평 7층 1억 2,100만
116동로열	15층 · 60세대	남동향	26.09.19 23평 2층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안골포초등학교	346m	경남 상위 50%
안골포중학교	449m	경남 상위 33%
용원중학교	1.4km	경남 상위 75%
진해용원고등학교	1.4km	경남 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해인로즈빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해인로즈빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.09.19 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8,800만(1층)입니다.
해인로즈빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 해인로즈빌 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 9.2천~9.8천, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
해인로즈빌 23평 보유세는 얼마인가요?: 해인로즈빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,475만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해인로즈빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.4천입니다.
해인로즈빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해인로즈빌은 청안동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
해인로즈빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안골포초등학교, 안골포중학교, 진해용원고등학교가 있습니다.
해인로즈빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 더하다음악학원 (40m), 맑은샘어린이집 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 해인로즈빌아파트 (64m), 해인로즈빌아파트 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 용원국민체육센터 (262m), 502포레스트 (356m)이 있습니다.
해인로즈빌에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 1900만원 입찰일 2026-03-03T00:00:00+00:00.

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