Siheungjanghyeongeumgangpenterium Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Siheungjanghyeongeumgangpenterium Central Park · 京畿道 始興市 Gunja-dong · 590戸 · 竣工 2021.01。

Siheungjanghyeongeumgangpenterium Central Park

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Siheungjanghyeongeumgangpenterium Central Park 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Hanyeoul 小学校
京畿道の上位51%
6分 / 0.3km
A
Janggok 中学校
京畿道の上位42%
2.0km
C
Siheungneunggok 高校
京畿道の上位91%
0.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hanyeoul 小学校	B 上位51%	6分 / 0.3km
Siheungneunggok 高校	C 上位91%	0.9km
Siheunggaon 中学校	B 上位57%	1.0km
Janggok 中学校	A 上位42%	2.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gonggongjutaek
0m
S
지하철

Siheungneunggokyeok(신안산선)
508m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

68点

普通

生活

72点

良い

教育

73点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Siheungjanghyeongeumgangpenterium Central Park 概要

Siheungjanghyeongeumgangpenterium Central Park · 京畿道始興市 Gunja-dong · 590戸 · 竣工 2021.01。

Siheungjanghyeongeumgangpenterium Central Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、13階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siheungjanghyeongeumgangpenterium Central Park 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.25億ウォン–7.6億ウォン、9〜16階 7.6億ウォン–7.8億ウォン、17〜25階 7.8億ウォンです。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siheungjanghyeongeumgangpenterium Central Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。

近隣の学校：Hanyeoul 小学校、Janggok 中学校、Siheungneunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Siheungjanghyeongeumgangpenterium Central Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、13階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Siheungjanghyeongeumgangpenterium Central Park · 京畿道始興市 Gunja-dong · 590戸 · 竣工 2021.01。
広さ別の相場は？: 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hanyeoul 小学校、Janggok 中学校、Siheungneunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Siheungjanghyeongeumgangpenterium Central Park 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.25億ウォン–7.6億ウォン、9〜16階 7.6億ウォン–7.8億ウォン、17〜25階 7.8億ウォンです。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Siheungjanghyeongeumgangpenterium Central Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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