유승 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.

유승 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 검산초등학교, 문산중학교, 문산제일고등학교가 있습니다.

유승에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 1000만원 입찰일 2026-10-21T00:00:00+00:00.

검산동 유승 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유승

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
2억 1000만원~
입찰일 13일 남음
자세히

세금계산기

유승 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
검산초
경기 상위 90%
11분 / 0.5km
C
문산중
경기 상위 85%
1.5km
B
문산제일고
경기 상위 61%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
검산초등학교	C 상위 90%	11분 / 0.5km
문산제일고등학교	B 상위 61%	1.5km
문산중학교	C 상위 85%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

43점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

유승 한눈에 보기

유승은 검산동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

유승 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.10.05 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

유승 28평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~9층) 1.6억~1.7억, 고층(10~14층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유승 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,363만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새유승어린이집 (36m), 유승어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 유승아파트 (155m), 유승아파트 (254m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페24시 (214m), 검산동카페 (233m)이 있습니다.

유승 단지 정보

세대수: 550세대
입주: 2001.05 (26년차)
층수: 12~14층
용적률: 230%
건폐율: 23%
주차: 553대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)유승종합건설
평형: 24·28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 4,270만	1억 2,041만
28평	1억 5,105만	1억 3,358만
32평	1억 7,400만	1억 4,631만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	9층	1억 6,000만
2026.09.04	—	4층	1억 4,600만
2026.03.18	105동	6층	1억 5,800만
2025.10.17	107동	2층	1억 4,800만
2025.09.09	105동	3층	1억 5,300만
2025.06.17	105동	6층	1억 3,000만
2025.06.02	107동	5층	1억 5,000만
2025.01.09	105동	6층	1억 4,000만
2024.10.09	105동	12층	1억 6,500만
2024.08.20	107동	13층	1억 6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 9건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.6개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 6~13층
향 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 56세대	남동향	25.01.10 32평 6층 1억 7,700만
102동	14층 · 56세대	남동향	24.08.03 32평 7층 1억 8,600만
103동	12층 · 48세대	—	25.04.19 32평 3층 1억 8,000만
104동로열	14층 · 56세대	남서향	26.07.14 32평 13층 1억 8,500만
105동	14층 · 56세대	남서향	26.09.04 28평 4층 1억 4,600만(동 추정)
106동	14층 · 56세대	남서향	26.02.03 24평 13층 1억 3,000만
107동	14층 · 54세대	남서향	25.10.17 28평 2층 1억 4,800만
108동	14층 · 56세대	남동향	26.07.23 32평 1층 1억 5,500만
109동	14층 · 56세대	남동향	25.10.18 32평 12층 2억 500만
110동	14층 · 56세대	남동향	26.08.01 32평 7층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
검산초등학교	530m	경기 상위 90%
문산중학교	1.5km	경기 상위 85%
문산제일고등학교	1.5km	경기 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기좋습니다
마린#914 · 2022.11

자주 묻는 질문

유승 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유승 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.10.05 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.
유승 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 유승 28평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~9층) 1.6억~1.7억, 고층(10~14층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
유승 28평 보유세는 얼마인가요?: 유승 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,363만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유승 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.
유승 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유승은 검산동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
유승 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 검산초등학교, 문산중학교, 문산제일고등학교가 있습니다.
유승 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새유승어린이집 (36m), 유승어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 유승아파트 (155m), 유승아파트 (254m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페24시 (214m), 검산동카페 (233m)이 있습니다.
유승에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 1000만원 입찰일 2026-10-21T00:00:00+00:00.

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