Samnageuk-dong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samnageuk-dong 概览

Samnageuk-dong · 全南光州 光山区 Dosan-dong · 125户 · 竣工 1998.10。

Samnageuk-dong · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，9层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samnageuk-dong 17韩国坪（套内39.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 7,400万韩元–7,900万韩元；5〜8层 7,800万韩元–8,100万韩元；9〜13层 8,000万韩元–8,100万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samnageuk-dong 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,393万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6,127万韩元；全租押金估算 4,665万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,538万韩元；全租押金估算 5,771万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,368万韩元；全租押金估算 6,649万韩元。

附近学校：Songjeongseo 小学、Songjeong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samnageuk-dong · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，9层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samnageuk-dong · 全南光州 光山区 Dosan-dong · 125户 · 竣工 1998.10。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6,127万韩元；全租押金估算 4,665万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,538万韩元；全租押金估算 5,771万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,368万韩元；全租押金估算 6,649万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songjeongseo 小学、Songjeong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samnageuk-dong 17韩国坪（套内39.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 7,400万韩元–7,900万韩元；5〜8层 7,800万韩元–8,100万韩元；9〜13层 8,000万韩元–8,100万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samnageuk-dong 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,393万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

光山区条件相似的公寓

• 光山区公寓列表
• 光山区 5亿韩元以下
• 光山区 紧邻小学
• 光山区 近地铁

区域行情

• 全南光州 公寓行情
• 全南光州 光山区 公寓行情
• 光山区 Dosan-dong 公寓行情

附近公寓

• Umi
• Woobang Aiyuswel
• Songjeongyeoksupanae
• Songjeong Woobang Aiyuswel
• Dosandaeju Park Ville 2
• Seora
• Dosan Hoban 1
• Dosandaeju Park Ville 1
• Cheongam
• Seogyeong
• Kaiseuteu Ville 2
• Dosanmudeung