Samnageuk-dong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samnageuk-dong 概览

Samnageuk-dong · Jeonnam 光州 光山区 Dosan-dong · 125户 · 竣工 1998.10。

Samnageuk-dong · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.07.26，10层）；最低挂牌价 73,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samnageuk-dong 17韩国坪（套内39.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7,800万韩元–8,300万韩元；5〜8层 8,300万韩元–8,500万韩元；9〜13层 8,500万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samnageuk-dong 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,393万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6,228万韩元；全租押金估算 4,733万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,465万韩元；全租押金估算 5,427万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,299万韩元；全租押金估算 6,568万韩元。

附近学校：Songjeongseo 小学、Songjeong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samnageuk-dong · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.07.26，10层）；最低挂牌价 73,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samnageuk-dong · Jeonnam 光州 光山区 Dosan-dong · 125户 · 竣工 1998.10。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6,228万韩元；全租押金估算 4,733万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,465万韩元；全租押金估算 5,427万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,299万韩元；全租押金估算 6,568万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songjeongseo 小学、Songjeong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samnageuk-dong 17韩国坪（套内39.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7,800万韩元–8,300万韩元；5〜8层 8,300万韩元–8,500万韩元；9〜13层 8,500万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samnageuk-dong 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,393万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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