상북면 경동청구타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경동청구타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
경동청구타운 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
환경
거주점수
매우유의
44점
교통
43점
매우유의
생활
38점
매우유의
교육
54점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

경동청구타운 한눈에 보기

경동청구타운은 상북면에 위치한 472세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

경동청구타운 22평 매매 최근 실거래가는 7,100만(2026.09.16 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,800만(저층)입니다.

경동청구타운 22평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 7.6천~8천, 중층(5~8층) 8천~8.2천, 고층(9~13층) 8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경동청구타운 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 언양조리학원 (104m), 앵그리잉글리쉬학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 경동청구 (146m), 경동청구 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어띠프 (288m), DDDR캔&보틀커피 울산언양점 (305m)이 있습니다.

경동청구타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경동청구타운 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,447만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,424만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경동청구타운 단지 정보

세대수
472세대
입주
1991.09 (36년차)
층수
13~14층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
청구건설
평형
22·23·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평7,424만5,913만
23평7,554만5,860만
30평1억 200만7,135만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일동층거래가
2026.09.16104동1층7,100만
2026.09.04103동3층6,500만직거래
2026.07.13104동8층9,000만
2026.05.31103동3층6,500만
2026.05.23103동5층7,000만
2026.05.13104동5층6,850만
2026.05.13104동2층7,200만
2026.05.06103동9층7,800만
2026.05.02104동13층7,800만
2026.04.14104동9층7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 2건 · 최저 7,800만 · 중간 7,800만 · 최고 7,900만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 남서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 104세대남서향26.07.07 23평 8층 7,000만
102동13층 · 130세대남서향26.10.02 30평 10층 1억 1,800만(동 추정)
103동13층 · 104세대남서향26.09.04 22평 3층 6,500만
104동14층 · 134세대남서향26.09.16 22평 1층 7,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

자주 묻는 질문

경동청구타운 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경동청구타운 22평 매매 최근 실거래가는 7,100만(2026.09.16 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,800만(저층)입니다.
경동청구타운 22평 적정 호가는 얼마인가요?
경동청구타운 22평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 7.6천~8천, 중층(5~8층) 8천~8.2천, 고층(9~13층) 8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ALRvE?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경동청구타운 22평 보유세는 얼마인가요?
경동청구타운 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경동청구타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경동청구타운 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,447만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,424만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경동청구타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경동청구타운에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경동청구타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 5.8천입니다. 30평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.1천입니다.
경동청구타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경동청구타운은 상북면에 위치한 472세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.
경동청구타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 언양조리학원 (104m), 앵그리잉글리쉬학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 경동청구 (146m), 경동청구 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어띠프 (288m), DDDR캔&보틀커피 울산언양점 (305m)이 있습니다.

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