Hanok Maeul Seohae Grand Bleu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hanok Maeul Seohae Grand Bleu · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Jungnosong-dong · 821戸 · 竣工 2018.03。

Hanok Maeul Seohae Grand Bleu

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Hanok Maeul Seohae Grand Bleu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.23億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Jeonju-dong 小学校
全羅北道の上位28%
4分 / 0.2km
S
Jeonjujungang 中学校
全羅北道の上位19%
1.2km
S
Jeonju 高校
全羅北道の上位17%
ソウル大学 2医学部 20
0.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある3校の合計

医学部

20名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

韓医学部

2名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonjusinil 中学校	B 上位71%	0.2km
Jeonju-dong 小学校	A 上位28%	4分 / 0.2km
Jeonju 高校ソウル大学 2医学部 20	S 上位17%	0.2km
Jeonjujeil 高校ソウル大学 1	B 上位71%	0.9km
Jeonju Girls’ 高校ソウル大学 2	A 上位47%	1.1km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Jonggwangdae 2
202m
B
工事

Gyeongwondong 3-ga 30-1
813m

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

42点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Hanok Maeul Seohae Grand Bleu 概要

Hanok Maeul Seohae Grand Bleu · 全羅北道全州市 Wansan-gu Jungnosong-dong · 821戸 · 竣工 2018.03。

Hanok Maeul Seohae Grand Bleu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 423,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanok Maeul Seohae Grand Bleu 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4億ウォン–4.3億ウォン、7〜12階 4.25億ウォン–4.4億ウォン、13〜19階 4.35億ウォン–4.4億ウォンです。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanok Maeul Seohae Grand Bleu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。

近隣の学校：Jeonju-dong 小学校、Jeonil 中学校、Yuil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanok Maeul Seohae Grand Bleu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 423,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanok Maeul Seohae Grand Bleu · 全羅北道全州市 Wansan-gu Jungnosong-dong · 821戸 · 竣工 2018.03。
広さ別の相場は？: 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonju-dong 小学校、Jeonil 中学校、Yuil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanok Maeul Seohae Grand Bleu 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4億ウォン–4.3億ウォン、7〜12階 4.25億ウォン–4.4億ウォン、13〜19階 4.35億ウォン–4.4億ウォンです。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hanok Maeul Seohae Grand Bleu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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