Bomun Houstory · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bomun Houstory 概要

Bomun Houstory · ソウル 城北区 Bomundong 4-ga · 162戸 · 竣工 2011.08。

Bomun Houstory · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、13階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bomun Houstory 33韓国坪（専有82.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 10.95億ウォン–11.25億ウォン、6〜10階 11.3億ウォン–11.5億ウォン、11〜15階 11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bomun Houstory 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongsin 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bomun Houstory · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、13階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bomun Houstory · ソウル 城北区 Bomundong 4-ga · 162戸 · 竣工 2011.08。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dongsin 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bomun Houstory 33韓国坪（専有82.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 10.95億ウォン–11.25億ウォン、6〜10階 11.3億ウォン–11.5億ウォン、11〜15階 11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bomun Houstory 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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