Ilsin Benest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ilsin Benest

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
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物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 12坪（専用9坪）
    4900만원~
    入札日まで14日
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Ilsin Benest 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4,150万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Mochung 小学校
    忠清北道の上位4%
    14分 / 0.7km
  • S
    Cheongju Girls’ 中学校
    忠清北道の上位6%
    1.3km
  • S
    Cheongju 高校
    忠清北道の上位24%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mochung 小学校
S
上位4%
 14分 / 0.7km
Chungbuk Girls’ 中学校
S
上位21%
1.2km
Chungbuk Girls’ 高校
B
上位53%
1.2km
Cheongju Girls’ 中学校
S
上位6%
1.3km
Unho 高校
A
上位33%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Samo 2 Guyeok
    192m
  • A
    再開発
    Samo 1 Guyeok
    448m
  • B
    再建築
    Sachang 2 GongguABeulleok
    984m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mochung-dong チョンセ差額投資
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Ilsin Benest 概要

Ilsin Benest · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Mochung-dong · 198戸 · 竣工 2004.11。

Ilsin Benest · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 41,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、5階）；最低売出価格 42,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsin Benest 12韓国坪（専有30.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 4,400万ウォン–4,800万ウォン、4〜7階 4,600万ウォン–4,900万ウォン、8〜11階 4,800万ウォン–4,900万ウォン です。急ぎの売出水準は3,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsin Benest 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,648万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4,246万ウォン；チョンセ保証金推定 3,355万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4,363万ウォン；チョンセ保証金推定 3,948万ウォン。

近隣の学校：Mochung 小学校、Sugok 中学校、Unho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilsin Benest · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 41,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、5階）；最低売出価格 42,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilsin Benest · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Mochung-dong · 198戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？
9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4,246万ウォン；チョンセ保証金推定 3,355万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4,363万ウォン；チョンセ保証金推定 3,948万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mochung 小学校、Sugok 中学校、Unho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilsin Benest 12韓国坪（専有30.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 4,400万ウォン–4,800万ウォン、4〜7階 4,600万ウォン–4,900万ウォン、8〜11階 4,800万ウォン–4,900万ウォン です。急ぎの売出水準は3,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilsin Benest 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,648万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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