유진클래시움 21평 적정 호가는 얼마인가요?

유진클래시움 21평(전용 49.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.7억, 중층(6~11층) 1.7억~1.9억, 고층(12~17층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6yIEcH?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유진클래시움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 16평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

유진클래시움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아야진초등학교가 있습니다.

토성면 유진클래시움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유진클래시움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

토성면 아야진리 229-1
880m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

유진클래시움 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
아야진초
강원 상위 69%
15분 / 0.8km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
아야진초등학교	B 상위 69%	15분 / 0.8km
천진초등학교	B 상위 69%	1.2km

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

45점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

40점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

유진클래시움 한눈에 보기

유진클래시움은 토성면에 위치한 246세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

유진클래시움 21평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2026.03.30 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(2층)입니다.

유진클래시움 21평(전용 49.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.7억, 중층(6~11층) 1.7억~1.9억, 고층(12~17층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유진클래시움 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,890만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페에이트 (73m), 노메드고성 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 청간리 (111m), 청간리 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 토성데시앙어린이집 (651m), 아야진초등학교 (760m)이 있습니다.

유진클래시움 단지 정보

세대수: 246세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 13~17층
주차: 173대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)코스타
평형: 16·21·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 1,394만	8,913만
21평	1억 3,437만	1억 1,811만
25평	1억 5,751만	1억 3,075만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.4%

계약일	동	층	거래가
2026.03.30	제1동	1층	1억 400만
2025.11.22	제1동	14층	1억 6,000만
2025.11.14	제1동	4층	1억 4,700만
2025.11.10	제1동	1층	1억 500만
2025.08.07	제1동	13층	2억 1,000만
2025.07.02	제1동	3층	1억 800만
2024.10.18	제1동	8층	1억 5,000만직거래
2024.06.20	제1동	4층	1억 5,000만
2024.02.06	제1동	9층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 18건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 38건 (고성군 평균 14.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~16층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	17층 · 246세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아야진초등학교	760m	강원 상위 69%
천진초등학교	1.2km	강원 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유진클래시움 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유진클래시움 21평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2026.03.30 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(2층)입니다.
유진클래시움 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 유진클래시움 21평(전용 49.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.7억, 중층(6~11층) 1.7억~1.9억, 고층(12~17층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6yIEcH?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유진클래시움 21평 보유세는 얼마인가요?: 유진클래시움 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,890만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유진클래시움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 16평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
유진클래시움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유진클래시움은 토성면에 위치한 246세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
유진클래시움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아야진초등학교가 있습니다.
유진클래시움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페에이트 (73m), 노메드고성 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 청간리 (111m), 청간리 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 토성데시앙어린이집 (651m), 아야진초등학교 (760m)이 있습니다.

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