장동 호반베르디움더센트럴2 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호반베르디움더센트럴2 한눈에 보기

호반베르디움더센트럴2는 장동에 위치한 634세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

호반베르디움더센트럴2 39평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.08.23 계약, 18층)입니다.

호반베르디움더센트럴2 39평(전용 101.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.6억, 중층(7~13층) 6.7억~6.8억, 고층(14~20층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호반베르디움더센트럴2 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,854만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 온빛어린이집 (23m), 혁신대방어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 전주혁신점 (125m), 엠스트리트몰 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 혁신호반6차아파트 (154m), 혁신호반5차아파트 (178m)이 있습니다.

호반베르디움더센트럴2 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 호반베르디움더센트럴2 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 3,765만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 3,211만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공원. 상가. 학교 학원 제일 좋은 입지네요. 도보로 모든게 해결되는 아파트

  바다루 · 2024.02

• 학교 상권 모두가카워서 생활환경이 편해요

  잔소리하는사자 · 2023.04

• 위치가 혁신도시 정중앙입니다!^^

  제시켜알바#716 · 2022.12

• 주변에 영화관도 생기고 쾌적해서 살기좋아요!

  파이어볼트32 · 2022.07

• 여름에 특이 좋은것 같아요. 적당히 가려져 너무 시원합니다.

  ♥#50 · 2022.07

• 초중고 옆이라 너무 살기 좋습니다.

  justdoit · 2022.05

• 호반베르디움더센트럴2는 더엠시티를 바로 앞에두고 있어 중심상가와 가까운 거리를 두고있어 학원, 식당, 영화, 쇼핑 등 다양한 편리서을 갖추고 있고 아파트 뒤로는 공원이 조성되어 있어 산책시 아주 좋음 초등학교도 가까운 거리에 위지하고 있고 혁신도시에 장점을 두로 갖춘곳임

  허강석 · 2022.04

• 초등학교 도보 가능한지 궁금해요

  오롯하다 · 2022.04

자주 묻는 질문

호반베르디움더센트럴2 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

호반베르디움더센트럴2 39평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.08.23 계약, 18층)입니다.

호반베르디움더센트럴2 39평 적정 호가는 얼마인가요?

호반베르디움더센트럴2 39평(전용 101.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.6억, 중층(7~13층) 6.7억~6.8억, 고층(14~20층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6yDyiT?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호반베르디움더센트럴2 39평 보유세는 얼마인가요?

호반베르디움더센트럴2 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,854만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

호반베르디움더센트럴2 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 호반베르디움더센트럴2 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 3,765만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 3,211만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호반베르디움더센트럴2 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호반베르디움더센트럴2에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호반베르디움더센트럴2는 장동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

호반베르디움더센트럴2는 장동 아파트 8곳 중 평당 시세 4위(평당 1,775만원)입니다. 장동에서 가장 비싼 아파트는 대방디엠시티(평당 2,238만원)입니다.

호반베르디움더센트럴2 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 호반베르디움더센트럴2의 라이벌 단지는 전주혁신중흥에스클래스(장동, 481세대, 2016년 입주), 호반베르디움더센트럴1(장동, 457세대, 2016년 입주), 전북혁신도시호반베르디움(B-11BL)(중동, 808세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호반베르디움더센트럴1 6억 4,300만원, 전주혁신중흥에스클래스 6억 2,500만원, 전북혁신도시호반베르디움(B-11BL) 6억 2,000만원, 호반베르디움더센트럴2 6억 900만원으로 호반베르디움더센트럴2가 호반베르디움더센트럴1보다 5.3% 낮았고, 2017년 이후 전주혁신중흥에스클래스와의 반기 맞대결은 0승 17패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

호반베르디움더센트럴2 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

호반베르디움더센트럴2 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,100만원에서 2026년 11월 6억 3,211만원으로 10년간 +91% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 8,169만원이며 지금은 최고점 대비 -7.3%입니다. 최근 1년 +7.1%, 3년 +23.3%, 5년 -7.3%, 전세가율 73.4%.

호반베르디움더센트럴2 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5.2억입니다.

호반베르디움더센트럴2 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

호반베르디움더센트럴2는 장동에 위치한 634세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

호반베르디움더센트럴2 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주온빛초등학교, 전주온빛중학교, 양현고등학교가 있습니다.

호반베르디움더센트럴2 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 온빛어린이집 (23m), 혁신대방어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 전주혁신점 (125m), 엠스트리트몰 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 혁신호반6차아파트 (154m), 혁신호반5차아파트 (178m)이 있습니다.

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