Segyeong 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Segyeong 4 概要

Segyeong 4 · 江原道 春川市 Hupyeong-dong · 560戸 · 竣工 1994.08。

Segyeong 4 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、1階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Segyeong 4 18韓国坪（専有50.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,700万ウォン、2〜3階 8,900万ウォン–9,200万ウォン、4〜5階 8,900万ウォン–9,200万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Segyeong 4 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,232万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,639万ウォン；チョンセ保証金推定 7,722万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,385万ウォン；チョンセ保証金推定 8,044万ウォン。

近隣の学校：Hoban 小学校、Bongui 中学校、Gangwondaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Segyeong 4 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、1階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Segyeong 4 · 江原道 春川市 Hupyeong-dong · 560戸 · 竣工 1994.08。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,639万ウォン；チョンセ保証金推定 7,722万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,385万ウォン；チョンセ保証金推定 8,044万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hoban 小学校、Bongui 中学校、Gangwondaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Segyeong 4 18韓国坪（専有50.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,700万ウォン、2〜3階 8,900万ウォン–9,200万ウォン、4〜5階 8,900万ウォン–9,200万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Segyeong 4 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,232万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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