Muhaksan Byucksan Beulluming 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Muhaksan Byucksan Beulluming 2 概览

Muhaksan Byucksan Beulluming 2 · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Gyobang-dong · 592户 · 竣工 2009.06。

Muhaksan Byucksan Beulluming 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，22层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Muhaksan Byucksan Beulluming 2 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 2.81亿韩元–2.97亿韩元；8〜15层 2.98亿韩元–3亿韩元；16〜22层 3亿韩元。急售水平约从2.79亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Muhaksan Byucksan Beulluming 2 34韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近学校：Gyobang 小学、Masan-dong 初中、Masan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Muhaksan Byucksan Beulluming 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，22层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Muhaksan Byucksan Beulluming 2 · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Gyobang-dong · 592户 · 竣工 2009.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gyobang 小学、Masan-dong 初中、Masan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Muhaksan Byucksan Beulluming 2 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 2.81亿韩元–2.97亿韩元；8〜15层 2.98亿韩元–3亿韩元；16〜22层 3亿韩元。急售水平约从2.79亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Muhaksan Byucksan Beulluming 2 34韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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