Sinbo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinbo 概览

Sinbo · Jeonnam 光州 顺天市 Deokwol-dong · 224户 · 竣工 1989.07。

Sinbo · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 72,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinbo 25韩国坪（套内70.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6,900万韩元–7,400万韩元；5〜8层 7,300万韩元–7,700万韩元；9〜12层 7,600万韩元–7,700万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinbo 25韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,080万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4,663万韩元；全租押金估算 3,725万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,280万韩元；全租押金估算 4,042万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6,838万韩元；全租押金估算 5,853万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6,780万韩元；全租押金估算 5,880万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7,610万韩元；全租押金估算 6,484万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8,219万韩元；全租押金估算 6,958万韩元。

附近学校：Suncheonnamsan 小学、Suncheonnamsan 初中、Suncheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinbo · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 72,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinbo · Jeonnam 光州 顺天市 Deokwol-dong · 224户 · 竣工 1989.07。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4,663万韩元；全租押金估算 3,725万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,280万韩元；全租押金估算 4,042万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6,838万韩元；全租押金估算 5,853万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6,780万韩元；全租押金估算 5,880万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7,610万韩元；全租押金估算 6,484万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8,219万韩元；全租押金估算 6,958万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonnamsan 小学、Suncheonnamsan 初中、Suncheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinbo 25韩国坪（套内70.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6,900万韩元–7,400万韩元；5〜8层 7,300万韩元–7,700万韩元；9〜12层 7,600万韩元–7,700万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinbo 25韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,080万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 顺天市 公寓行情
• 顺天市 Deokwol-dong 公寓行情

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