Geumnyeong Maeul Unam First Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumnyeong Maeul Unam First Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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  • 33坪（専用25坪）
    3억 9000만원~
    入札日まで28日
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Geumnyeong Maeul Unam First Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.68億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sam-ga 小学校
    京畿道の上位45%
    11分 / 0.5km
  • A
    Yongsin 中学校
    京畿道の上位44%
    1.8km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sam-ga 小学校
A
上位45%
 11分 / 0.5km
Yongsin 中学校
A
上位44%
1.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Yeoksamguyeok Dosigaebal
    177m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
72点
良い
生活
56点
注目
教育
59点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Geumnyeong Maeul Unam First Ville 概要

Geumnyeong Maeul Unam First Ville · 京畿道 龍仁市 処仁区 Samga-dong · 451戸 · 竣工 2003.11。

Geumnyeong Maeul Unam First Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 368,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、2階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumnyeong Maeul Unam First Ville 33韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、6〜10階 4.15億ウォン–4.25億ウォン、11〜16階 4.25億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumnyeong Maeul Unam First Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近隣の学校：Sam-ga 小学校、Yongsin 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumnyeong Maeul Unam First Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 368,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、2階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumnyeong Maeul Unam First Ville · 京畿道 龍仁市 処仁区 Samga-dong · 451戸 · 竣工 2003.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sam-ga 小学校、Yongsin 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumnyeong Maeul Unam First Ville 33韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、6〜10階 4.15億ウォン–4.25億ウォン、11〜16階 4.25億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumnyeong Maeul Unam First Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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