망포동 영통자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
영통자이는 망포동에 위치한 653세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.9억입니다.
인근 학군으로는 잠원초등학교, 망포중학교, 망포고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 199%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교통 시설로는 영통자이.동수원쌍용스윗닷홈 (84m), 동수원자이 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립영통자이어린이집 (114m), 자연유치원 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우드베어 망포 (324m), 연세아트치과의원 (326m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
밤이면 불 켜지는 영롱자이
오를 이유 3
1자이 타운의 유일한 막내
2022년 준공 653세대 7개 동. 동수원자이 1·3차와 합쳐 4천 세대 넘는 자이 벨트의 신규 단지임.
2022년 준공 653세대자이 타운 4천 세대+
224평이 받치는 거래 체력
24평 최고 6.97억, 2025년 45건·2026년 35건 손바뀜. 중소형 실수요가 시세를 두껍게 받침.
24평 최고 6.97억24평 2025년 45건
3사방에서 차오르는 개발
화성진안 공공주택지구 231m, 망포지구 도시개발 384m, 복합체육센터 575m. 생활권이 계속 두꺼워짐.
화성진안지구 231m복합체육센터 575m
돈 벌 목적보다 실거주로 추천
남은 숙제 3
1역까지 도보 20분이라는 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
복합체육센터 개관
망포1구역 정비구역지정
망포1구역 조합설립
인동선 개통
지금 여기 · 망포1구역 정비구역지정 · 25.11.27
다음 이벤트 · 망포1구역 조합설립903m 이웃의 정비 단계가 한 칸 오르면 망포 일대 전체가 개발지로 재평가되기 시작.
인동선까지 열리면 완성되는 망포 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
영통자이 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A잠원초경기 상위 29%11분 / 0.6km
S잠원중경기 상위 16%0.8km
A망포고경기 상위 40%0.8km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
1개
평균이하
택지
5개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성진안 공공주택지구231m
- A도시화성진안 공공주택지구234m
- B도시망포지구 도시개발383m
- B도시망포6지구 도시개발404m
- B공사수원 망포 복합체육센터575m
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환경거주점수
매우좋음
83점
교통
42점
매우유의
생활
85점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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