무실동 더샵원주센트럴파크4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵원주센트럴파크4단지 한눈에 보기

더샵원주센트럴파크4단지는 무실동에 위치한 195세대 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.

더샵원주센트럴파크4단지 38평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.10.14 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(3층)입니다.

더샵원주센트럴파크4단지 38평(전용 101.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~6층) 6.3억~6.7억, 중층(7~13층) 6.7억~6.8억, 고층(14~20층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더샵원주센트럴파크4단지 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,610만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수학의정석학원 (13m), 생각자람어린이도서관 (254m)이 있습니다. 교통 시설로는 새골 (136m), 법원 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 춘천지방법원 원주지원 (142m), 전광수커피하우스 원주점 (190m)이 있습니다.

더샵원주센트럴파크4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 더샵원주센트럴파크4단지 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 3,218만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 2,864만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 가장 살고 싶은집이죠 브랜드 위치 퀄리티

  자몽티 · 2022.12

• 원주 대장이될 아파드죠

  꾸리#353 · 2021.02

자주 묻는 질문

더샵원주센트럴파크4단지 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

더샵원주센트럴파크4단지 38평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.10.14 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(3층)입니다.

더샵원주센트럴파크4단지 38평 적정 호가는 얼마인가요?

더샵원주센트럴파크4단지 38평(전용 101.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~6층) 6.3억~6.7억, 중층(7~13층) 6.7억~6.8억, 고층(14~20층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6wcFBr?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더샵원주센트럴파크4단지 38평 보유세는 얼마인가요?

더샵원주센트럴파크4단지 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,610만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

더샵원주센트럴파크4단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 더샵원주센트럴파크4단지 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 3,218만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 2,864만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

더샵원주센트럴파크4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

더샵원주센트럴파크4단지에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

더샵원주센트럴파크4단지는 무실동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

더샵원주센트럴파크4단지는 무실동 아파트 14곳 중 평당 시세 2위(평당 1,681만원)입니다. 무실동에서 가장 비싼 아파트는 제일풍경채원주무실(평당 1,704만원)입니다.

더샵원주센트럴파크4단지 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

더샵원주센트럴파크4단지 38평 리치고 매매 시세는 2022년 5월 5억 9,312만원에서 2026년 11월 6억 2,864만원으로 5년간 +6% 올랐습니다. 최고점은 2024년 9월 6억 3,985만원이며 지금은 최고점 대비 -1.8%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 +5.9%, 전세가율 76.6%.

더샵원주센트럴파크4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 32평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.8억입니다.

더샵원주센트럴파크4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

더샵원주센트럴파크4단지는 무실동에 위치한 195세대 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.

더샵원주센트럴파크4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서원주초등학교, 남원주중학교, 대성고등학교가 있습니다.

더샵원주센트럴파크4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 수학의정석학원 (13m), 생각자람어린이도서관 (254m)이 있습니다. 교통 시설로는 새골 (136m), 법원 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 춘천지방법원 원주지원 (142m), 전광수커피하우스 원주점 (190m)이 있습니다.

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