더샵원주센트럴파크4단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

더샵원주센트럴파크4단지 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 5억~5.6억, 중층(7~13층) 5.6억~5.7억, 고층(14~20층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6wcFBr?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더샵원주센트럴파크4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

더샵원주센트럴파크4단지에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

더샵원주센트럴파크4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.6억입니다.

더샵원주센트럴파크4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서원주초등학교, 남원주중학교, 대성고등학교가 있습니다.

무실동 더샵원주센트럴파크4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵원주센트럴파크4단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

더샵원주센트럴파크4단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
치악초
강원 상위 4%
7분 / 0.3km
S
남원주중
강원 상위 12%
1.3km
S
대성고
강원 상위 11%
서울대 수시 합격 1
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
치악초등학교	S 상위 4%	7분 / 0.3km
서원주초등학교	S 상위 4%	13분 / 0.7km
평원중학교	A 상위 39%	0.7km
원주여자중학교	A 상위 34%	1.2km
남원주중학교	S 상위 12%	1.3km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

중앙근린공원1구역
0m

환경

거주점수

보통

69점

교통

42점

매우유의

생활

67점

보통

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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더샵원주센트럴파크4단지 한눈에 보기

더샵원주센트럴파크4단지는 무실동에 위치한 195세대 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.

더샵원주센트럴파크4단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.11 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(저층)입니다.

더샵원주센트럴파크4단지 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 5억~5.6억, 중층(7~13층) 5.6억~5.7억, 고층(14~20층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더샵원주센트럴파크4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수학의정석학원 (13m), 생각자람어린이도서관 (254m)이 있습니다. 교통 시설로는 새골 (136m), 법원 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 춘천지방법원 원주지원 (142m), 전광수커피하우스 원주점 (190m)이 있습니다.

더샵원주센트럴파크4단지 단지 정보

세대수: 195세대
입주: 2022.06 (5년차)
층수: 20~20층
용적률: 244%
건폐율: 19%
주차: 283대 (세대당 1.45대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 32·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	5억 3,313만	4억 388만
38평	6억 2,668만	4억 6,425만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	—	7층	5억 4,000만
2026.09.18	—	18층	5억 4,500만
2026.07.10	403동	17층	5억 4,000만
2026.05.22	403동	18층	5억 7,000만
2026.04.20	402동	9층	5억 5,000만
2026.04.03	402동	4층	5억 1,000만
2026.03.29	402동	6층	5억 3,000만
2025.12.26	402동	7층	5억 3,000만
2025.12.24	403동	2층	4억 9,500만
2025.12.19	402동	17층	5억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 6건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~19층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	20층 · 39세대	남향	26.09.08 38평 9층 6억 7,000만
402동	20층 · 78세대	—	26.08.25 38평 12층 6억 3,800만
403동	20층 · 78세대	—	26.07.10 32평 17층 5억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
치악초등학교	330m	강원 상위 4%
서원주초등학교	666m	강원 상위 4%
평원중학교	714m	강원 상위 39%
원주여자중학교	1.2km	강원 상위 34%
대성고등학교	1.4km	강원 상위 11% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
원주고등학교	1.8km	강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

가장 살고 싶은집이죠 브랜드 위치 퀄리티
자몽티 · 2022.12
원주 대장이될 아파드죠
꾸리#353 · 2021.02

자주 묻는 질문

더샵원주센트럴파크4단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 더샵원주센트럴파크4단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.11 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(저층)입니다.
더샵원주센트럴파크4단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 더샵원주센트럴파크4단지 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 5억~5.6억, 중층(7~13층) 5.6억~5.7억, 고층(14~20층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6wcFBr?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더샵원주센트럴파크4단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 더샵원주센트럴파크4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더샵원주센트럴파크4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 더샵원주센트럴파크4단지에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
더샵원주센트럴파크4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.6억입니다.
더샵원주센트럴파크4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더샵원주센트럴파크4단지는 무실동에 위치한 195세대 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.
더샵원주센트럴파크4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서원주초등학교, 남원주중학교, 대성고등학교가 있습니다.
더샵원주센트럴파크4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 수학의정석학원 (13m), 생각자람어린이도서관 (254m)이 있습니다. 교통 시설로는 새골 (136m), 법원 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 춘천지방법원 원주지원 (142m), 전광수커피하우스 원주점 (190m)이 있습니다.

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