논산제이파크1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.

논산제이파크1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 논산중앙초등학교, 기민중학교, 논산고등학교가 있습니다.

논산제이파크1단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 2억 8700만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

내동 논산제이파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논산제이파크1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

31평(전용 25평)
2억 8700만원~
입찰일 8일 남음
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세금계산기

논산제이파크1단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
논산중앙초
충남 상위 40%
9분 / 0.5km
A
논산대건중
충남 상위 38%
1.8km
S
논산대건고
충남 상위 9%
서울대 8
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
논산중앙초등학교	A 상위 40%	9분 / 0.5km
논산여자고등학교	B 상위 71%	0.6km
논산여자중학교	B 상위 74%	0.7km
논산고등학교	A 상위 30%	1.0km
기민중학교	B 상위 74%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

46점

매우유의

생활

55점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

논산제이파크1단지 한눈에 보기

논산제이파크1단지는 내동에 위치한 484세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.

논산제이파크1단지 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,400만(2026.08.03 계약, 1층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(고층)입니다.

논산제이파크1단지 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

논산제이파크1단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,353만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리딩아트호야미술교습소 (103m), 더 프라임학원 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 논산내동점 (126m), 라곰아이스 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 백제병원 (173m), 백제병원후문 (197m)이 있습니다.

논산제이파크1단지 단지 정보

세대수: 484세대
입주: 2003.09 (24년차)
층수: 7~15층
용적률: 249%
건폐율: 23%
주차: 491대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)제일건설
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 5,376만	1억 9,933만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.03	—	1층	1억 9,400만
2026.07.07	103동	2층	2억 5,000만
2026.06.16	103동	10층	2억 6,500만
2026.05.21	102동	14층	2억 6,300만
2026.03.16	102동	3층	2억 3,800만
2026.03.16	103동	1층	2억 6,500만
2026.01.02	101동	7층	2억 6,900만
2026.01.02	101동	12층	2억 5,000만직거래
2025.10.29	102동	5층	2억직거래
2025.10.21	103동	5층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 4건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (논산시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 185세대	—	26.01.02 31평 7층 2억 6,900만
102동	15층 · 138세대	—	26.05.21 31평 14층 2억 6,300만
103동	15층 · 161세대	남동향	26.07.07 31평 2층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
논산중앙초등학교	456m	충남 상위 40%
논산여자중학교	654m	충남 상위 74%
기민중학교	1.2km	충남 상위 74%
논산여자고등학교	582m	충남 상위 71%
논산고등학교	1.0km	충남 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

논산제이파크1단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 논산제이파크1단지 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,400만(2026.08.03 계약, 1층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(고층)입니다.
논산제이파크1단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 논산제이파크1단지 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
논산제이파크1단지 31평 보유세는 얼마인가요?: 논산제이파크1단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,353만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
논산제이파크1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
논산제이파크1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 논산제이파크1단지는 내동에 위치한 484세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
논산제이파크1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 논산중앙초등학교, 기민중학교, 논산고등학교가 있습니다.
논산제이파크1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리딩아트호야미술교습소 (103m), 더 프라임학원 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 논산내동점 (126m), 라곰아이스 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 백제병원 (173m), 백제병원후문 (197m)이 있습니다.
논산제이파크1단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 2억 8700만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

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