오남동 무림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무림
무림

무림

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    서산남부 일반산업단지
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
무림 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    오산초
    충남 상위 27%
    1.4km
  • A
    서산여중
    충남 상위 31%
    1.6km
  • S
    서산여고
    충남 상위 12%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오산초등학교
A
상위 27%
 1.4km
서산여자중학교
A
상위 31%
1.6km
서산여자고등학교
S
상위 12%
1.7km
서산중학교
A
상위 36%
1.9km
환경
거주점수
매우유의
38점
교통
42점
매우유의
생활
33점
매우유의
교육
44점
매우유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT오남동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
오남동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
오남동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
오남동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
오남동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

무림 한눈에 보기

무림은 오남동에 위치한 84세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

무림 20평 매매 최근 실거래가는 3,200만(2026.07.20 계약, 3층)입니다.

무림 20평(전용 51.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 2.7천~2.8천, 중층(3~4층) 2.8천, 고층(5~6층) 2.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무림 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 하이츠빌라 (180m), 하이츠빌라 (186m)이 있습니다.

무림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무림 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2,690만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2,686만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

무림 단지 정보

세대수
84세대
입주
1991.11 (36년차)
층수
6~6층
용적률
182%
건폐율
32%
난방
개별난방 · LPG
평형
18·20·22·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평2,681만2,788만
20평2,686만2,899만
22평2,657만3,041만
29평3,292만3,128만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일동층거래가
2026.07.20—3층3,200만
2025.01.31—6층2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~5층

학군

학교거리학군 정보
오산초등학교1.4km충남 상위 27%
서산여자중학교1.6km충남 상위 31%
서산중학교1.9km충남 상위 36%
서산여자고등학교1.7km충남 상위 12%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무림 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무림 20평 매매 최근 실거래가는 3,200만(2026.07.20 계약, 3층)입니다.
무림 20평 적정 호가는 얼마인가요?
무림 20평(전용 51.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 2.7천~2.8천, 중층(3~4층) 2.8천, 고층(5~6층) 2.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vaECB?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무림 20평 보유세는 얼마인가요?
무림 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무림 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무림 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2,690만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2,686만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
무림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 18평형의 매매 시세는 2.6천, 전세는 2.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 2.6천, 전세는 2.8천입니다. 22평형의 매매 시세는 2.6천, 전세는 3천입니다. 29평형의 매매 시세는 3.2천, 전세는 3.1천입니다.
무림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무림은 오남동에 위치한 84세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
무림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 오산초등학교, 서산여자중학교, 서산여자고등학교가 있습니다.
무림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 하이츠빌라 (180m), 하이츠빌라 (186m)이 있습니다.

서산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

지도 보기