Murim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Murim 概览

Murim · 忠清南道 Seosan-si Onam-dong · 84户 · 竣工 1991.11。

Murim · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 16,000,000 韩元（合同日期 2026.01.21，2层）；最低挂牌价 32,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Murim 22韩国坪（套内56.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 3,200万韩元–3,300万韩元；3〜4层 3,300万韩元；5〜6层 3,300万韩元。急售水平约从3,200万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Murim 22韩国坪时，2026年保有税约为1万韩元（财产税 1万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,737万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2,718万韩元；全租押金估算 2,875万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2,693万韩元；全租押金估算 3,016万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2,668万韩元；全租押金估算 3,277万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3,172万韩元；全租押金估算 3,267万韩元。

附近学校：Osan 小学、Seosan Girls’ 初中、Seosan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Murim · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 16,000,000 韩元（合同日期 2026.01.21，2层）；最低挂牌价 32,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Murim · 忠清南道 Seosan-si Onam-dong · 84户 · 竣工 1991.11。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2,718万韩元；全租押金估算 2,875万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2,693万韩元；全租押金估算 3,016万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2,668万韩元；全租押金估算 3,277万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3,172万韩元；全租押金估算 3,267万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Osan 小学、Seosan Girls’ 初中、Seosan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Murim 22韩国坪（套内56.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 3,200万韩元–3,300万韩元；3〜4层 3,300万韩元；5〜6层 3,300万韩元。急售水平约从3,200万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Murim 22韩国坪时，2026年保有税约为1万韩元（财产税 1万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,737万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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