Murim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Murim 概要

Murim · 忠清南道 Seosan-si Onam-dong · 84戸 · 竣工 1991.11。

Murim · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 16,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.21、2階）；最低売出価格 32,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Murim 22韓国坪（専有56.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,200万ウォン–3,300万ウォン、3〜4階 3,300万ウォン、5〜6階 3,300万ウォン です。急ぎの売出水準は3,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Murim 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,737万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,718万ウォン；チョンセ保証金推定 2,875万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2,693万ウォン；チョンセ保証金推定 3,016万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2,668万ウォン；チョンセ保証金推定 3,277万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3,172万ウォン；チョンセ保証金推定 3,267万ウォン。

近隣の学校：Osan 小学校、Seosan Girls’ 中学校、Seosan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Murim · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 16,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.21、2階）；最低売出価格 32,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Murim · 忠清南道 Seosan-si Onam-dong · 84戸 · 竣工 1991.11。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,718万ウォン；チョンセ保証金推定 2,875万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2,693万ウォン；チョンセ保証金推定 3,016万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2,668万ウォン；チョンセ保証金推定 3,277万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3,172万ウォン；チョンセ保証金推定 3,267万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Osan 小学校、Seosan Girls’ 中学校、Seosan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Murim 22韓国坪（専有56.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,200万ウォン–3,300万ウォン、3〜4階 3,300万ウォン、5〜6階 3,300万ウォン です。急ぎの売出水準は3,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Murim 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,737万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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