Hwajingeumbong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hwajingeumbong 3 概要

Hwajingeumbong 3 · 慶尚北道 亀尾市 Hwangsang-dong · 210戸 · 竣工 1994.04。

Hwajingeumbong 3 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 58,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.01、12階）；最低売出価格 43,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwajingeumbong 3 22韓国坪（専有57.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,500万ウォン–5,800万ウォン、6〜10階 5,900万ウォン、11〜15階 6,000万ウォン です。急ぎの売出水準は5,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwajingeumbong 3 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,209万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,618万ウォン；チョンセ保証金推定 4,419万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5,617万ウォン；チョンセ保証金推定 5,838万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7,321万ウォン；チョンセ保証金推定 6,776万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,618万ウォン；チョンセ保証金推定 6,820万ウォン。

近隣の学校：Hwangsang 小学校、In-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hwajingeumbong 3 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 58,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.01、12階）；最低売出価格 43,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hwajingeumbong 3 · 慶尚北道 亀尾市 Hwangsang-dong · 210戸 · 竣工 1994.04。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,618万ウォン；チョンセ保証金推定 4,419万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5,617万ウォン；チョンセ保証金推定 5,838万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7,321万ウォン；チョンセ保証金推定 6,776万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,618万ウォン；チョンセ保証金推定 6,820万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hwangsang 小学校、In-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hwajingeumbong 3 22韓国坪（専有57.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5,500万ウォン–5,800万ウォン、6〜10階 5,900万ウォン、11〜15階 6,000万ウォン です。急ぎの売出水準は5,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hwajingeumbong 3 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,209万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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