석관동 석관신동아파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석관신동아파밀리에
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
석관신동아파밀리에 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액100,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울장위초
    서울 상위 39%
    13분 / 0.7km
  • S
    서울대학교사범대학부설중
    서울 상위 7%
    1.9km
  • C
    창문여고
    서울 상위 82%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
월곡중학교
B
상위 50%
0.5km
서울장위초등학교
A
상위 39%
 13분 / 0.7km
석관중학교
A
상위 39%
1.1km
석관고등학교
C
상위 98%
1.1km
장위중학교
S
상위 19%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    석관동 334-69
    217m
  • A
    재개발
    장위15구역재정비촉진구역
    302m
  • B
    모아타운
    석관동 261-22
    417m
  • A
    재개발
    장위10구역재정비촉진구역
    528m
  • A
    재개발
    석관동 62-1 일대
    645m
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환경
거주점수
매우좋음
82점
교통
70점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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석관신동아파밀리에 한눈에 보기

석관신동아파밀리에는 석관동에 위치한 199세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

석관신동아파밀리에 34평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.09.28 계약, 4층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(6층)입니다.

석관신동아파밀리에 34평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~4층) 10.1억~10.3억, 중층(5~8층) 10.3억~10.6억, 고층(9~13층) 10.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석관신동아파밀리에 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 래미안숲어린이집 (101m), 하늘빛 어린이집 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 새석관시장 (162m), 새석관시장 (215m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 석관파출소 (201m), 서호종의원 (211m)이 있습니다.

석관신동아파밀리에 단지 정보

세대수
199세대
입주
2011.01 (16년차)
층수
9~15층
용적률
203%
건폐율
24%
주차
253대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신동아건설(주)
평형
24·33·34·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평8억 1,819만5억 1,407만
33평9억 4,363만6억 189만
34평9억 4,505만6억 293만
45평10억 5,959만7억 2,889만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19%

계약일동층거래가
2026.09.28—4층10억
2025.12.12102동2층8억 4,500만
2025.09.28102동9층8억 2,500만
2025.09.10102동5층8억 500만
2024.07.18102동13층8억 1,500만
2024.01.11102동13층8억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 1건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 10억 5,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 37세대—26.02.21 45평 3층 9억 9,500만
102동13층 · 24세대—25.12.12 34평 2층 8억 4,500만
103동15층 · 56세대남동향26.07.13 33평 2층 9억 500만
104동15층 · 48세대남동향26.02.20 33평 2층 8억 4,300만
105동10층 · 34세대—26.03.24 24평 7층 8억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울장위초등학교658m서울 상위 39%
월곡중학교540m서울 상위 50%
석관중학교1.1km서울 상위 39%
석관고등학교1.1km서울 상위 98%
창문여자고등학교1.7km서울 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

석관신동아파밀리에 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
석관신동아파밀리에 34평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.09.28 계약, 4층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(6층)입니다.
석관신동아파밀리에 34평 적정 호가는 얼마인가요?
석관신동아파밀리에 34평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~4층) 10.1억~10.3억, 중층(5~8층) 10.3억~10.6억, 고층(9~13층) 10.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
석관신동아파밀리에 34평 보유세는 얼마인가요?
석관신동아파밀리에 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
석관신동아파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
석관신동아파밀리에에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
석관신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6억입니다. 45평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 7.2억입니다.
석관신동아파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
석관신동아파밀리에는 석관동에 위치한 199세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.
석관신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울장위초등학교, 서울대학교사범대학부설중학교, 석관고등학교가 있습니다.
석관신동아파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 래미안숲어린이집 (101m), 하늘빛 어린이집 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 새석관시장 (162m), 새석관시장 (215m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 석관파출소 (201m), 서호종의원 (211m)이 있습니다.

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