Ujumaru 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ujumaru 1 概览

Ujumaru 1 · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 47户 · 竣工 2011.04。

Ujumaru 1 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2025.08.18，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ujumaru 1 23韩国坪（套内66.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 2.02亿韩元–2.1亿韩元；5〜9层 2.1亿韩元–2.16亿韩元；10〜14层 2.16亿韩元–2.17亿韩元。急售水平约从2.02亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ujumaru 1 23韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 9.54亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。

附近学校：仁川 Bupyeong-dong 小学、Galsan 初中、Bugae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ujumaru 1 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2025.08.18，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ujumaru 1 · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 47户 · 竣工 2011.04。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 9.54亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Bupyeong-dong 小学、Galsan 初中、Bugae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ujumaru 1 23韩国坪（套内66.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 2.02亿韩元–2.1亿韩元；5〜9层 2.1亿韩元–2.16亿韩元；10〜14层 2.16亿韩元–2.17亿韩元。急售水平约从2.02亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ujumaru 1 23韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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