고읍동 TS푸른솔2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

TS푸른솔2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    옥정 택지개발
    141m
  • S
    지하철
    고읍역(7호선)
    177m
  • B
    공사
    광사동 653-7
    867m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
TS푸른솔2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    양주덕현초
    경기 상위 14%
    6분 / 0.3km
  • A
    덕현중
    경기 상위 39%
    0.2km
  • A
    옥빛고
    경기 상위 38%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕현중학교
A
상위 39%
0.2km
양주덕현초등학교
S
상위 14%
 6분 / 0.3km
덕현고등학교
C
상위 90%
0.5km
옥빛고등학교
A
상위 38%
1.6km
환경
거주점수
유의
55점
교통
44점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

TS푸른솔2차 한눈에 보기

TS푸른솔2차는 고읍동에 위치한 204세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

TS푸른솔2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.08.25 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(3층)입니다.

TS푸른솔2차 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~12층) 2.9억~3억, 고층(13~19층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

TS푸른솔2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 장거리한양수자인1단지 (72m), 장거리한양수자인1단지 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 가능실용음악학원 (113m), 플라톤고읍덕현독서토론논술교습소 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 국민커피차더자유 (135m), 스타벅스 양주고읍DT점 (255m)이 있습니다.

TS푸른솔2차 단지 정보

세대수
204세대
입주
2000.05 (27년차)
층수
13~19층
용적률
209%
건폐율
19%
주차
204대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)TS건설
평형
24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 2,099만1억 4,641만
33평2억 6,179만1억 9,251만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4%

계약일동층거래가
2026.08.25—10층2억 8,000만
2025.12.26201동6층2억 7,000만
2025.07.01202동13층2억 9,000만
2025.06.09202동3층2억 8,000만
2024.10.30202동13층2억 6,500만
2024.07.29202동16층2억 8,000만
2024.07.23202동11층2억 7,500만
2023.12.23201동1층2억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 5건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 3,000만
  • 단지 전체 매물 10건 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~17층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
201동13층 · 52세대남향25.12.26 33평 6층 2억 7,000만
202동19층 · 76세대남향26.08.25 33평 10층 2억 8,000만(동 추정)
203동19층 · 76세대남향26.04.10 24평 14층 2억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
양주덕현초등학교320m경기 상위 14%
덕현중학교245m경기 상위 39%
덕현고등학교472m경기 상위 90%
옥빛고등학교1.6km경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

TS푸른솔2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
TS푸른솔2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.08.25 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(3층)입니다.
TS푸른솔2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
TS푸른솔2차 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~12층) 2.9억~3억, 고층(13~19층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ujRbu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
TS푸른솔2차 33평 보유세는 얼마인가요?
TS푸른솔2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,425만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
TS푸른솔2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다.
TS푸른솔2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
TS푸른솔2차는 고읍동에 위치한 204세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
TS푸른솔2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양주덕현초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.
TS푸른솔2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 장거리한양수자인1단지 (72m), 장거리한양수자인1단지 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 가능실용음악학원 (113m), 플라톤고읍덕현독서토론논술교습소 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 국민커피차더자유 (135m), 스타벅스 양주고읍DT점 (255m)이 있습니다.

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