Gacheon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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76m²
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全部
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根据Gacheon 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9,400万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Songjeongjungang 小学
    Jeonnam 光州前31%
    18分钟 / 0.9km
  • S
    Jeonggwang 初中
    Jeonnam 光州前19%
    0.8km
  • A
    Jeonggwang 高中
    Jeonnam 光州前25%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeonggwang 初中
S
前19%
0.8km
Jeonggwang 高中
A
前25%
0.9km
Songjeongjungang 小学
A
前31%
 18分钟 / 0.9km
Bomun 高中
B
前53%
0.9km
Seonun 初中
A
前35%
1.2km
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开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    136m
  • B
    施工
    Jadongchagwanryeonsiseol
    705m
周边环境
居住评分
值得关注
51分
交通
45分
非常值得关注
生活
46分
非常值得关注
教育
64分
一般
全部
交通
学区
生活
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Jeonnam 光州 大型小区
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Gacheon 概览

Gacheon · Jeonnam 光州 光山区 Unsu-dong · 175户 · 竣工 1997.10。

Gacheon · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 94,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，9层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gacheon 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8,300万韩元–9,100万韩元；5〜8层 8,900万韩元–9,500万韩元；9〜13层 9,300万韩元–9,500万韩元。急售水平约从8,300万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gacheon 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,217万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,770万韩元；全租押金估算 8,282万韩元。

附近学校：Songjeongjungang 小学、Songjeong 初中、Bomun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gacheon · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 94,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，9层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gacheon · Jeonnam 光州 光山区 Unsu-dong · 175户 · 竣工 1997.10。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,770万韩元；全租押金估算 8,282万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Songjeongjungang 小学、Songjeong 初中、Bomun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gacheon 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8,300万韩元–9,100万韩元；5〜8层 8,900万韩元–9,500万韩元；9〜13层 9,300万韩元–9,500万韩元。急售水平约从8,300万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gacheon 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,217万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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