동성1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동성1차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6uMgNb?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동성1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동성1차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동성1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.

동성1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 쌍령초등학교, 광주중앙고등학교가 있습니다.

쌍령동 동성1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동성1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동성1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
쌍령초
경기 상위 90%
7분 / 0.3km
2km 안에 중학교가 없어요
B
초월고
경기 상위 64%
서울대 수시 합격 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
쌍령초등학교	C 상위 90%	7분 / 0.3km
초월고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 64%	1.6km
광주중앙고등학교	C 상위 87%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

51점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동성1차 한눈에 보기

동성1차는 쌍령동에 위치한 495세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

동성1차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.09 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.

동성1차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동성1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 노아어린이집 (26m), 동성어린이집 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성2차아파트 (132m), 쌍령초교.동성아파트.현대아파트 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른가정의원 (162m), 던커피 (163m)이 있습니다.

동성1차 단지 정보

세대수: 495세대
입주: 2001.12 (26년차)
층수: 16~20층
용적률: 229%
건폐율: 16%
주차: 653대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동성종합건설
평형: 24·33·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 6,276만	1억 9,126만
33평	3억 562만	2억 4,254만
49평	3억 6,178만	2억 5,667만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	4층	2억 9,000만
2026.08.26	—	6층	3억 300만
2026.08.03	—	9층	3억 2,000만
2026.06.29	106동	5층	3억 700만
2026.06.19	105동	2층	2억 9,500만
2026.06.06	104동	20층	2억 8,000만
2026.05.12	105동	4층	3억 2,500만
2026.05.11	105동	9층	2억 9,000만
2026.04.23	105동	8층	3억 1,500만직거래
2026.04.16	106동	7층	3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 10건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 5개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 78세대	남동향	26.08.25 49평 11층 3억 9,000만
102동	20층 · 78세대	남동향	26.09.14 49평 7층 3억 7,000만(동 추정)
103동	20층 · 40세대	남서향	25.12.15 33평 12층 3억 2,000만
104동	20층 · 80세대	남동향	26.10.09 33평 4층 2억 9,000만(동 추정)
105동	20층 · 116세대	남동향	26.06.19 33평 2층 2억 9,500만
106동	20층 · 72세대	남서향	26.09.20 24평 10층 2억 7,200만(동 추정)
107동	16층 · 31세대	남동향	26.05.01 49평 9층 3억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
쌍령초등학교	339m	경기 상위 90%
초월고등학교	1.6km	경기 상위 64% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
광주중앙고등학교	1.9km	경기 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아 대단지 별다방 슬세권 단지안에 상권도 좋고 살기좋아요.~
gotogether · 2022.07

자주 묻는 질문

동성1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동성1차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.09 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.
동성1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 동성1차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6uMgNb?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동성1차 33평 보유세는 얼마인가요?: 동성1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동성1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동성1차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동성1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.
동성1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동성1차는 쌍령동에 위치한 495세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
동성1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 쌍령초등학교, 광주중앙고등학교가 있습니다.
동성1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 노아어린이집 (26m), 동성어린이집 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성2차아파트 (132m), 쌍령초교.동성아파트.현대아파트 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른가정의원 (162m), 던커피 (163m)이 있습니다.

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