Dongseong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongseong 1 概览

Dongseong 1 · 京畿道 广州市 Ssangnyeong-dong · 495户 · 竣工 2001.12。

Dongseong 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 303,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，6层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongseong 1 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；7〜13层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；14〜20层 3.3亿韩元。急售水平约从2.71亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongseong 1 33韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。

附近学校：Ssangnyeong 小学、光州 Jungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongseong 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 303,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，6层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongseong 1 · 京畿道 广州市 Ssangnyeong-dong · 495户 · 竣工 2001.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ssangnyeong 小学、光州 Jungang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongseong 1 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；7〜13层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；14〜20层 3.3亿韩元。急售水平约从2.71亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongseong 1 33韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

广州市条件相似的公寓

• 广州市公寓列表
• 广州市 30韩国坪档
• 广州市 5亿韩元以下
• 广州市 紧邻小学

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 广州市 公寓行情
• 广州市 Ssangnyeong-dong 公寓行情

附近公寓

• Ssangnyeongdongseong 2
• 光州 Yeokdaegwangnojebiang
• Ssangnyeong Hyundai 1
• Ssangnyeong Hyundai Moningsaideu 2
• 光州 Central Prugio
• Seohee Starhills