Samsong Maeul Dongwon Royal Dyukeu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsong Maeul Dongwon Royal Dyukeu 概览

Samsong Maeul Dongwon Royal Dyukeu · 京畿道 高阳市 德阳区 Samsong-dong · 598户 · 竣工 2012.09。

Samsong Maeul Dongwon Royal Dyukeu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，17层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsong Maeul Dongwon Royal Dyukeu 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 6.75亿韩元–7.2亿韩元；8〜14层 7.15亿韩元–7.4亿韩元；15〜21层 7.35亿韩元–7.45亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsong Maeul Dongwon Royal Dyukeu 32韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 5.98亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 8.41亿韩元；全租押金估算 6.2亿韩元。

附近学校：Samsong 小学、Goyang 初中、Goyangdongsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsong Maeul Dongwon Royal Dyukeu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，17层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsong Maeul Dongwon Royal Dyukeu · 京畿道 高阳市 德阳区 Samsong-dong · 598户 · 竣工 2012.09。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 5.98亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 8.41亿韩元；全租押金估算 6.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samsong 小学、Goyang 初中、Goyangdongsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsong Maeul Dongwon Royal Dyukeu 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 6.75亿韩元–7.2亿韩元；8〜14层 7.15亿韩元–7.4亿韩元；15〜21层 7.35亿韩元–7.45亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsong Maeul Dongwon Royal Dyukeu 32韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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