동상동 한덕타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한덕타워 한눈에 보기

한덕타워는 동상동에 위치한 298세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

한덕타워 16평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.09.21 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6,400만(2층)입니다.

한덕타워 16평(전용 44.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 6.2천~6.7천, 중층(9~17층) 6.7천~6.9천, 고층(18~25층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한덕타워 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한덕아파트 (77m), 한덕아파트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 폴 (143m), 스페이스527 (230m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤터무용학원 (152m), 김해동광초등학교병설유치원 (259m)이 있습니다.

한덕타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한덕타워 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,629만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6,625만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한덕타워 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한덕타워 16평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.09.21 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6,400만(2층)입니다.

한덕타워 16평 적정 호가는 얼마인가요?

한덕타워 16평(전용 44.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 6.2천~6.7천, 중층(9~17층) 6.7천~6.9천, 고층(18~25층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6tdxmm?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한덕타워 16평 보유세는 얼마인가요?

한덕타워 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한덕타워 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한덕타워 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,629만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6,625만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한덕타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한덕타워에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한덕타워는 동상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한덕타워는 동상동 아파트 5곳 중 평당 시세 5위(평당 340만원)입니다. 동상동에서 가장 비싼 아파트는 롯데캐슬가야2단지(평당 693만원)입니다.

한덕타워 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한덕타워 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,038만원에서 2026년 11월 6,625만원으로 10년간 -17.6% 내렸습니다. 최고점은 2012년 8월 9,364만원이며 지금은 최고점 대비 -29.3%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 -7.2%, 5년 -11.3%, 전세가율 77.4%.

한덕타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 16평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.1천입니다. 22평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7천입니다. 23평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.1천입니다. 29평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.3천입니다. 30평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 42평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.4천입니다.

한덕타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한덕타워는 동상동에 위치한 298세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

한덕타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김해동광초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.

한덕타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 한덕아파트 (77m), 한덕아파트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 폴 (143m), 스페이스527 (230m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤터무용학원 (152m), 김해동광초등학교병설유치원 (259m)이 있습니다.

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