Jangyu Ssangyong Yega 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jangyu Ssangyong Yega 2 概览

Jangyu Ssangyong Yega 2 · 庆尚南道 金海市 Sinmun-dong · 526户 · 竣工 2008.07。

Jangyu Ssangyong Yega 2 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 334,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，6层）；最低挂牌价 295,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangyu Ssangyong Yega 2 46韩国坪（套内122.11m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 3.05亿韩元–3.25亿韩元；6〜10层 3.3亿韩元–3.35亿韩元；11〜15层 3.3亿韩元–3.35亿韩元。急售水平约从2.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangyu Ssangyong Yega 2 46韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近学校：Daecheong 小学、Wolsan 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jangyu Ssangyong Yega 2 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 334,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，6层）；最低挂牌价 295,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jangyu Ssangyong Yega 2 · 庆尚南道 金海市 Sinmun-dong · 526户 · 竣工 2008.07。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daecheong 小学、Wolsan 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jangyu Ssangyong Yega 2 46韩国坪（套内122.11m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 3.05亿韩元–3.25亿韩元；6〜10层 3.3亿韩元–3.35亿韩元；11〜15层 3.3亿韩元–3.35亿韩元。急售水平约从2.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jangyu Ssangyong Yega 2 46韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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