Wolnam Hoban Verdium 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Wolnam Hoban Verdium 2 概览

Wolnam Hoban Verdium 2 · 全南光州 东区 Wolnam-dong · 784户 · 竣工 2016.05。

Wolnam Hoban Verdium 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 222,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，12层）；最低挂牌价 217,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Wolnam Hoban Verdium 2 25韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.11亿韩元–2.24亿韩元；6〜11层 2.25亿韩元–2.33亿韩元；12〜17层 2.33亿韩元。急售水平约从2.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Wolnam Hoban Verdium 2 25韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。

附近学校：Jihan 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Wolnam Hoban Verdium 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 222,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，12层）；最低挂牌价 217,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Wolnam Hoban Verdium 2 · 全南光州 东区 Wolnam-dong · 784户 · 竣工 2016.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jihan 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Wolnam Hoban Verdium 2 25韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.11亿韩元–2.24亿韩元；6〜11层 2.25亿韩元–2.33亿韩元；12〜17层 2.33亿韩元。急售水平约从2.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Wolnam Hoban Verdium 2 25韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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