Joyangsanga Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Joyangsanga Town 概览

Joyangsanga Town · 庆尚北道 浦项市 北区 Jangseong-dong · 76户 · 竣工 1994.11。

Joyangsanga Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 98,000,000 韩元（合同日期 2026.02.22，6层）；最低挂牌价 97,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Joyangsanga Town 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.15亿韩元–1.22亿韩元；6〜10层 1.25亿韩元–1.27亿韩元；11〜14层 1.26亿韩元–1.27亿韩元。急售水平约从1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Joyangsanga Town 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,995万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,455万韩元；全租押金估算 7,148万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,942万韩元；全租押金估算 7,621万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,124万韩元。

附近学校：Pohang Dongbu 小学、Daedo 初中、Pohang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Joyangsanga Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 98,000,000 韩元（合同日期 2026.02.22，6层）；最低挂牌价 97,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Joyangsanga Town · 庆尚北道 浦项市 北区 Jangseong-dong · 76户 · 竣工 1994.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,455万韩元；全租押金估算 7,148万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,942万韩元；全租押金估算 7,621万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,124万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pohang Dongbu 小学、Daedo 初中、Pohang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Joyangsanga Town 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.15亿韩元–1.22亿韩元；6〜10层 1.25亿韩元–1.27亿韩元；11〜14层 1.26亿韩元–1.27亿韩元。急售水平约从1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Joyangsanga Town 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,995万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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