인의동 성신아트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성신아트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
성신아트 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    진해남산초
    경남 상위 17%
    7분 / 0.3km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • A
    진해고
    경남 상위 43%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진해남산초등학교
S
상위 17%
 7분 / 0.3km
진해여자고등학교
B
상위 60%
1.3km
진해고등학교
A
상위 43%
1.8km
환경
거주점수
유의
54점
교통
85점
매우좋음
생활
44점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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성신아트 한눈에 보기

성신아트는 인의동에 위치한 115세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.

성신아트 21평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.06.15 계약, 1층)입니다.

성신아트 21평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 8.8천~9.2천, 중층(3~5층) 9.3천~9.8천, 고층(6~8층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성신아트 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,932만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 진해시외버스터미널 (56m), 인의동터미널 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바빈스커피 진해점 (131m), 더샌드커피 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 미성음악학원 (162m), 김지민피아노음악교습소 (166m)이 있습니다.

성신아트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성신아트 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,019만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,956만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성신아트 단지 정보

세대수
115세대
입주
1995.01 (32년차)
층수
8~8층
용적률
234%
건폐율
40%
주차
86대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)영승건설
평형
21·29·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평7,956만7,098만
29평1억 969만8,383만
30평1억 1,401만8,624만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6%

계약일동층거래가
2026.06.15가동1층7,500만
2025.11.20가동5층9,200만
2025.07.12가동3층7,550만
2024.04.18가동5층7,000만
2024.02.14가동8층8,400만
2023.11.15가동5층7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 6~6층
동층·세대향최근 거래
가동8층 · 115세대—26.06.15 21평 1층 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
진해남산초등학교341m경남 상위 17%
진해여자고등학교1.3km경남 상위 60%
진해고등학교1.8km경남 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성신아트 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성신아트 21평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.06.15 계약, 1층)입니다.
성신아트 21평 적정 호가는 얼마인가요?
성신아트 21평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 8.8천~9.2천, 중층(3~5층) 9.3천~9.8천, 고층(6~8층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6rlJyT?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성신아트 21평 보유세는 얼마인가요?
성신아트 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,932만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성신아트 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성신아트 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,019만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,956만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성신아트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 7천입니다. 29평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.3천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.6천입니다.
성신아트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성신아트는 인의동에 위치한 115세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.
성신아트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 진해남산초등학교, 진해고등학교가 있습니다.
성신아트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 진해시외버스터미널 (56m), 인의동터미널 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바빈스커피 진해점 (131m), 더샌드커피 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 미성음악학원 (162m), 김지민피아노음악교습소 (166m)이 있습니다.

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