Geumgangpenterium Central Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumgangpenterium Central Park 2 概要

Geumgangpenterium Central Park 2 · 京畿道 軍浦市 Domagyo-dong · 447戸 · 竣工 2018.10。

Geumgangpenterium Central Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、17階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgangpenterium Central Park 2 33韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 6.65億ウォン–6.85億ウォン、9〜16階 6.9億ウォン–7億ウォン、17〜25階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgangpenterium Central Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。

近隣の学校：Songan 小学校、Bugokjungang 中学校、Gunpojungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumgangpenterium Central Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、17階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumgangpenterium Central Park 2 · 京畿道 軍浦市 Domagyo-dong · 447戸 · 竣工 2018.10。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songan 小学校、Bugokjungang 中学校、Gunpojungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumgangpenterium Central Park 2 33韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 6.65億ウォン–6.85億ウォン、9〜16階 6.9億ウォン–7億ウォン、17〜25階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumgangpenterium Central Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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