TS푸른솔3차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

TS푸른솔3차 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6qxMGH?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

TS푸른솔3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

TS푸른솔3차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.4개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

TS푸른솔3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.

TS푸른솔3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양주덕현초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.

삼숭동 TS푸른솔3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

TS푸른솔3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

옥정 택지개발
466m
S
지하철

고읍역(7호선)
500m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

TS푸른솔3차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
양주덕현초
경기 상위 14%
18분 / 0.9km
A
덕현중
경기 상위 39%
0.9km
A
옥빛고
경기 상위 38%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕현고등학교	C 상위 90%	0.8km
덕현중학교	A 상위 39%	0.9km
양주덕현초등학교	S 상위 14%	18분 / 0.9km
옥빛고등학교	A 상위 38%	1.1km
삼숭중학교	B 상위 60%	2.0km

환경

거주점수

유의

52점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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TS푸른솔3차 한눈에 보기

TS푸른솔3차는 삼숭동에 위치한 387세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

TS푸른솔3차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.07.14 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.

TS푸른솔3차 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

TS푸른솔3차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,361만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 TS3차아파트 (39m), TS3차아파트 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이림유치원 (308m), 샤론피아노교습소 (477m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양주제일식자재마트 (342m), 양주제일식자재마트 (342m)이 있습니다.

TS푸른솔3차 단지 정보

세대수: 387세대
입주: 2001.10 (26년차)
층수: 7~15층
용적률: 169%
건폐율: 12%
주차: 393대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)TS건설
평형: 26·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	1억 9,708만	1억 4,795만
34평	2억 3,468만	1억 7,010만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.14	305동	10층	2억 4,000만
2026.06.09	304동	5층	2억 5,300만
2026.05.25	304동	8층	2억 5,000만
2026.04.22	303동	5층	1억 9,800만
2026.04.15	303동	8층	2억 2,000만
2026.02.26	304동	10층	2억
2025.11.29	303동	1층	2억 500만
2025.11.10	303동	3층	2억 4,000만직거래
2025.10.23	305동	6층	2억 3,500만
2025.10.10	304동	3층	2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 14건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.4개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 305동동
선호 층 9~13층
향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 60세대	남동향	25.06.03 26평 6층 2억 1,000만
302동	15층 · 90세대	남향	25.10.31 26평 2층 1억 7,900만
303동	15층 · 120세대	남향	26.04.22 34평 5층 1억 9,800만
304동	15층 · 90세대	남향	26.06.09 34평 5층 2억 5,300만
305동	10층 · 27세대	남향	26.07.14 34평 10층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양주덕현초등학교	914m	경기 상위 14%
덕현중학교	880m	경기 상위 39%
삼숭중학교	2.0km	경기 상위 60%
덕현고등학교	811m	경기 상위 90%
옥빛고등학교	1.1km	경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

TS푸른솔3차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: TS푸른솔3차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.07.14 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.
TS푸른솔3차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: TS푸른솔3차 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6qxMGH?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
TS푸른솔3차 34평 보유세는 얼마인가요?: TS푸른솔3차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,361만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
TS푸른솔3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: TS푸른솔3차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.4개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
TS푸른솔3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.
TS푸른솔3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: TS푸른솔3차는 삼숭동에 위치한 387세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.
TS푸른솔3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양주덕현초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.
TS푸른솔3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 TS3차아파트 (39m), TS3차아파트 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이림유치원 (308m), 샤론피아노교습소 (477m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양주제일식자재마트 (342m), 양주제일식자재마트 (342m)이 있습니다.

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