Seyangareubichae River · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seyangareubichae River

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105m²
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5年
全部
—
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根据Seyangareubichae River 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Deokso 小学
    京畿道前72%
    5分钟 / 0.3km
  • B
    Wabu 初中
    京畿道前56%
    0.7km
  • S
    Wabu 高中
    京畿道前6%
    首尔大学 10
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
13名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Deokso 小学
B
前72%
 5分钟 / 0.3km
Wabu 初中
B
前56%
0.7km
Deokso 高中
首尔大学 수시 합격 3
A
前38%
1.0km
Yebong 初中
C
前85%
1.2km
Wabu 高中
首尔大学 10
S
前6%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Deokso 5 AGuyeok
    15m
  • B
    再开发
    Deokso 5 BGuyeok
    40m
  • A
    再开发
    Deokso 4 Guyeok
    113m
  • A
    再开发
    Deokso 3 Guyeok
    183m
  • S
    철도
    Deoksoyeok(GTX-E)
    267m
更多
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
95分
非常好
生活
67分
一般
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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Seyangareubichae River 概览

Seyangareubichae River · 京畿道 南杨州市 Wabu-eup · 78户 · 竣工 2007.02。

Seyangareubichae River · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，13层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seyangareubichae River 32韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜5层 5.2亿韩元；6〜10层 5.3亿韩元–5.35亿韩元；11〜15层 5.35亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seyangareubichae River 32韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。

附近学校：Deokso 小学、Deokso 初中、Deokso 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seyangareubichae River · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，13层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seyangareubichae River · 京畿道 南杨州市 Wabu-eup · 78户 · 竣工 2007.02。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Deokso 小学、Deokso 初中、Deokso 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seyangareubichae River 32韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜5层 5.2亿韩元；6〜10层 5.3亿韩元–5.35亿韩元；11〜15层 5.35亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seyangareubichae River 32韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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