만리동2가 서울역한라비발디센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
서울역 도보권, 이미 완성된 신축
오를 이유 3
1서울역까지 544m
역까지 걸어서 닿는 거리에 2018년 준공 신축이 자리함. 도심 출퇴근 동선이 짧음.
서울역 544m2018년 준공
2재개발 벨트 한가운데 선 완성품
반경 1km 안 재개발 구역이 아홉 곳. 그 한가운데 이미 입주를 끝낸 신축으로 서 있음.
서계동통합구역 138m1km 내 재개발 9곳
3199세대치고 두꺼운 손바뀜
4개 동 199세대 규모에서 2025년 28평 9건, 33평 7건 체결. 소형 단지 기준 유동성이 두터움.
2025년 28평 9건199세대 4개동
남은 숙제 3
1이웃 구역들의 공사 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주
서계동구역 착공
북부역세권 착공
인근 구역 입주
지금 여기 · 준공 입주 · 2018
다음 이벤트 · 서계동구역 착공138m 거리의 가장 가까운 구역이 첫 삽을 뜨면 일대 재개발 시계가 실제로 도는 신호.
서울역 도보권 신축 주거벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
서울역한라비발디센트럴 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액196,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울봉래초서울 상위 33%4분 / 0.2km
S환일중서울 상위 17%0.3km
S용산고서울 상위 22%서울대 151.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발서계동통합구역137m
- A재개발아현1구역254m
- A재개발중림동 398 일대275m
- B도시북부역세권 개발433m
- B도시서계동 100-1번지 일원 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구464m
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환경거주점수
매우좋음
95점
교통
95점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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