Sama · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sama 概览

Sama · 济州 西归浦市 Donghong-dong · 240户 · 竣工 1991.08。

Sama · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2025.09.01，3层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sama 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.21亿韩元；2〜3层 2.27亿韩元–2.31亿韩元；4〜5层 2.35亿韩元–2.67亿韩元。急售水平约从1.97亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sama 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 8,853万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。

附近学校：Seogwipo 小学、Seogwijungang Girls’ 初中、Seogwipo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sama · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2025.09.01，3层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sama · 济州 西归浦市 Donghong-dong · 240户 · 竣工 1991.08。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 8,853万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seogwipo 小学、Seogwijungang Girls’ 初中、Seogwipo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sama 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.21亿韩元；2〜3层 2.27亿韩元–2.31亿韩元；4〜5层 2.35亿韩元–2.67亿韩元。急售水平约从1.97亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sama 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

西归浦市条件相似的公寓

• 西归浦市公寓列表
• 西归浦市 30韩国坪档
• 西归浦市 5亿韩元以下

区域行情

• 济州 公寓行情
• 济州 西归浦市 公寓行情
• 西归浦市 Donghong-dong 公寓行情

附近公寓

• Ilho 2
• Jeiwon Tower (urban housing)
• Seogang Pine Hill
• Castle Hwinikseu 2
• Gananobeulhwinikseu
• Donghongsegi 2
• Donghong Centreville
• Segi
• Donghong Jugong 4
• Hyumaru
• Donghoateurium
• Donghongwideoseu Ville 31