중동 어정마을서희삼정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

어정마을서희삼정 한눈에 보기

어정마을서희삼정은 중동에 위치한 390세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

어정마을서희삼정 35평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.10.26 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(6층)입니다.

어정마을서희삼정 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~6층) 4.2억~4.3억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

어정마을서희삼정 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서희삼정작은도서관 (43m), 어정중학교 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 (149m), 어정마을.서희삼정아파트.어정가구단지 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 용인중동점 (178m), 커피베이 용인신동백점 (185m)이 있습니다.

어정마을서희삼정 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 어정마을서희삼정 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,769만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,594만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 직장에서 가깝구요 마을 사람들이좋아요

  매너핸드 · 2022.09

자주 묻는 질문

어정마을서희삼정 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

어정마을서희삼정 35평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.10.26 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(6층)입니다.

어정마을서희삼정 35평 적정 호가는 얼마인가요?

어정마을서희삼정 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~6층) 4.2억~4.3억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pVzZj?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

어정마을서희삼정 35평 보유세는 얼마인가요?

어정마을서희삼정 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

어정마을서희삼정 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 어정마을서희삼정 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,769만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,594만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

어정마을서희삼정 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

어정마을서희삼정에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

어정마을서희삼정은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

어정마을서희삼정은 중동 아파트 20곳 중 평당 시세 20위(평당 1,131만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 신동백롯데캐슬에코1단지(평당 2,083만원)입니다.

어정마을서희삼정 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 어정마을서희삼정의 라이벌 단지는 갈천마을신일유토빌(상하동, 510세대, 2004년 입주), 수원동마을쌍용스윗닷홈2단지(상하동, 465세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 갈천마을신일유토빌 4억 350만원, 수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 3억 9,300만원, 어정마을서희삼정 3억 9,000만원으로 어정마을서희삼정이 갈천마을신일유토빌보다 3.3% 낮았고, 2017년 이후 갈천마을신일유토빌와의 반기 맞대결은 0승 18패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

어정마을서희삼정 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

어정마을서희삼정 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,366만원에서 2026년 10월 3억 9,594만원으로 10년간 +62.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 8,424만원이며 지금은 최고점 대비 -18.2%입니다. 최근 1년 +9.2%, 3년 +9%, 5년 -17%, 전세가율 75.7%.

어정마을서희삼정 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 35평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.9억입니다.

어정마을서희삼정 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

어정마을서희삼정은 중동에 위치한 390세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

어정마을서희삼정 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 어정초등학교, 성지중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

어정마을서희삼정 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 서희삼정작은도서관 (43m), 어정중학교 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 (149m), 어정마을.서희삼정아파트.어정가구단지 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 용인중동점 (178m), 커피베이 용인신동백점 (185m)이 있습니다.

용인시 기흥구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 용인시 기흥구 아파트 전체
• 용인시 기흥구 30평대
• 용인시 기흥구 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 용인시 기흥구 아파트 시세
• 용인시 기흥구 중동 아파트 시세

중동 다른 아파트

• 스프링카운티자이(실버주택)
• 초당마을현진에버빌
• 하우스디동백카바나
• 백현동일하이빌
• 신동백아이파크
• 어은목마을대원칸타빌
• 동백역한라비발디
• 신동백롯데캐슬에코2단지
• 성산마을신영지웰
• 성산마을남광하우스토리
• 초당마을삼부르네상스(1046)
• 신동백롯데캐슬에코1단지

어정마을서희삼정 · 아파트 위키에서 더 보기