어정마을서희삼정 35평 적정 호가는 얼마인가요?

어정마을서희삼정 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.3억, 고층(14~20층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pVzZj?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

어정마을서희삼정 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

어정마을서희삼정에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

어정마을서희삼정 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.8억입니다.

어정마을서희삼정 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 어정초등학교, 성지중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

중동 어정마을서희삼정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

어정마을서희삼정

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

어정마을서희삼정 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
어정초
경기 상위 14%
7분 / 0.3km
S
어정중
경기 상위 11%
0.1km
B
용인백현고
경기 상위 51%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
어정중학교	S 상위 11%	0.1km
어정초등학교	S 상위 14%	7분 / 0.3km
동백고등학교	C 상위 82%	1.3km
청덕고등학교	B 상위 58%	1.4km
성지고등학교	B 상위 60%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

66점

교통

67점

보통

생활

61점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

어정마을서희삼정 한눈에 보기

어정마을서희삼정은 중동에 위치한 390세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

어정마을서희삼정 35평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.15 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(6층)입니다.

어정마을서희삼정 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.3억, 고층(14~20층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

어정마을서희삼정 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서희삼정작은도서관 (43m), 어정중학교 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 (149m), 어정마을.서희삼정아파트.어정가구단지 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 용인중동점 (178m), 커피베이 용인신동백점 (185m)이 있습니다.

어정마을서희삼정 단지 정보

세대수: 390세대
입주: 2003.05 (24년차)
층수: 17~20층
용적률: 192%
건폐율: 13%
주차: 476대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼정건설(주)
평형: 35·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	3억 9,526만	2억 7,150만
44평	4억 8,439만	3억 8,229만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	20층	4억 3,000만
2026.09.10	—	13층	2억 8,000만
2026.08.22	—	5층	3억 6,500만
2026.08.15	—	1층	3억 5,500만
2026.07.29	101동	15층	3억 7,500만
2026.06.30	105동	7층	3억 8,500만
2026.05.30	105동	10층	3억 7,000만
2026.04.30	102동	12층	3억 6,500만
2026.04.27	105동	6층	3억 6,500만
2026.03.23	106동	2층	4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 4건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 12~19층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 80세대	남향	26.07.29 35평 15층 3억 7,500만
102동	20층 · 54세대	—	26.04.30 35평 12층 3억 6,500만
103동	17층 · 68세대	남향	26.03.26 44평 2층 3억 7,000만
104동	20층 · 38세대	동향	26.02.19 35평 8층 3억 3,900만
105동	18층 · 72세대	남향	26.06.30 35평 7층 3억 8,500만
106동로열	20층 · 78세대	남향	26.03.23 35평 2층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
어정초등학교	349m	경기 상위 14%
어정중학교	136m	경기 상위 11%
성지중학교	1.6km	경기 상위 65%
동백고등학교	1.3km	경기 상위 82%
청덕고등학교	1.4km	경기 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

직장에서 가깝구요 마을 사람들이좋아요
매너핸드 · 2022.09

자주 묻는 질문

어정마을서희삼정 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 어정마을서희삼정 35평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.15 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(6층)입니다.
어정마을서희삼정 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 어정마을서희삼정 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.3억, 고층(14~20층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pVzZj?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
어정마을서희삼정 35평 보유세는 얼마인가요?: 어정마을서희삼정 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
어정마을서희삼정 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 어정마을서희삼정에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
어정마을서희삼정 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.8억입니다.
어정마을서희삼정 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 어정마을서희삼정은 중동에 위치한 390세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.
어정마을서희삼정 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 어정초등학교, 성지중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
어정마을서희삼정 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서희삼정작은도서관 (43m), 어정중학교 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 (149m), 어정마을.서희삼정아파트.어정가구단지 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 용인중동점 (178m), 커피베이 용인신동백점 (185m)이 있습니다.

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