Biraehyu Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Biraehyu Plus 概览

Biraehyu Plus · 大田 大德区 Birae-dong · 646户 · 竣工 2006.06。

Biraehyu Plus · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 307,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，6层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Biraehyu Plus 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；7〜13层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；14〜20层 3.6亿韩元。急售水平约从2.77亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Biraehyu Plus 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。

附近学校：Dong 大田 小学、大田 Daeseong Girls’ 初中、大田 Songchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Biraehyu Plus · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 307,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，6层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Biraehyu Plus · 大田 大德区 Birae-dong · 646户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dong 大田 小学、大田 Daeseong Girls’ 初中、大田 Songchon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Biraehyu Plus 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；7〜13层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；14〜20层 3.6亿韩元。急售水平约从2.77亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Biraehyu Plus 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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