효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 24평 적정 호가는 얼마인가요?

효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억, 고층(17~24층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6oxuzg?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 빛여울초등학교, 효천중학교, 광주인성고등학교가 있습니다.

임암동 효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

효천1 도시개발
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
빛여울초
전남광주 상위 12%
5분 / 0.2km
S
효천중
전남광주 상위 10%
1.0km
A
송원고
전남광주 상위 40%
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
빛여울초등학교	S 상위 12%	5분 / 0.2km
광주인성고등학교 서울대 수시 합격 2의대 9	A 상위 46%	0.9km
송원여자고등학교	B 상위 68%	1.0km
송원고등학교	A 상위 40%	1.0km
효천중학교	S 상위 10%	1.0km

환경

거주점수

보통

66점

교통

79점

좋음

생활

54점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 한눈에 보기

효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대)는 임암동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억, 고층(17~24층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,960만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 남구구립늘봄어린이집 (29m), 남구구립시티별어린이집 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥에코파크 (190m), 중흥에코파크 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 임암커피 (217m), 이드림치과의원 (268m)이 있습니다.

효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 단지 정보

세대수: 610세대
입주: 2019.09 (8년차)
층수: 12~24층
용적률: 179%
건폐율: 17%
주차: 744대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 중흥건설(주)
평형: 24·25평

동·층 정보

선호 층 16~19층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 56세대	남향	—
102동	16층 · 62세대	—	—
103동	20층 · 98세대	—	—
104동	24층 · 118세대	—	—
105동	24층 · 94세대	—	—
106동	20층 · 80세대	—	—
107동	12층 · 34세대	—	—
108동	12층 · 34세대	—	—
109동	12층 · 34세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
빛여울초등학교	243m	전남광주 상위 12%
효천중학교	1.0km	전남광주 상위 10%
광주인성고등학교	890m	전남광주 상위 46% · 서울대 수시 합격 2명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)
송원여자고등학교	996m	전남광주 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동네가 쾌적하고 한산해서 좋아요
세균영 · 2022.12

자주 묻는 질문

효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억, 고층(17~24층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6oxuzg?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 24평 보유세는 얼마인가요?: 효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,960만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대)는 임암동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.
효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 빛여울초등학교, 효천중학교, 광주인성고등학교가 있습니다.
효천1지구중흥에스클래스리버티(민간임대) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 남구구립늘봄어린이집 (29m), 남구구립시티별어린이집 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥에코파크 (190m), 중흥에코파크 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 임암커피 (217m), 이드림치과의원 (268m)이 있습니다.

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