군내면 포천용정대광로제비앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포천용정대광로제비앙
포천용정대광로제비앙

포천용정대광로제비앙

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 24평(전용 18평)
    2억 4800만원~
    입찰일 16일 남음
    자세히
  • 24평(전용 17평)
    2억 3900만원~
    입찰일 30일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    업무시설
    353m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
포천용정대광로제비앙 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    유암초
    경기 상위 90%
    1.7km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • A
    포천고
    경기 상위 39%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
포천고등학교
A
상위 39%
1.4km
포천일고등학교
C
상위 92%
1.5km
유암초등학교
C
상위 90%
 1.7km
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
44점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

포천용정대광로제비앙 한눈에 보기

포천용정대광로제비앙은 군내면에 위치한 437세대 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

포천용정대광로제비앙 24평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.02.12 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(고층)입니다.

포천용정대광로제비앙 24평(전용 59.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.2억~2.3억, 중층(9~16층) 2.3억~2.4억, 고층(17~25층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

포천용정대광로제비앙 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,301만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 포천행복주택.대광로제비앙입구 (120m), 포천행복주택.대광로제비앙입구 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 포천용정산단점 (254m), 메가MGC커피 포천용정산단점 (281m)이 있습니다. 교육 시설로는 모아엘가작은도서관 (520m), 그리다네일교습소 (924m)이 있습니다.

포천용정대광로제비앙 단지 정보

세대수
437세대
입주
2023.06 (4년차)
층수
21~25층
용적률
229%
건폐율
17%
주차
440대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대광건영
평형
24·34평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.02.12105동1층2억 1,500만
2024.11.29104동22층2억 2,700만직거래
2024.04.22101동22층2억 1,500만직거래
2024.01.27104동13층2억 1,000만직거래
2023.12.28105동19층2억 1,099만직거래
2023.12.23103동21층2억 5,470만직거래
2023.11.28105동19층2억 1,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 8건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 14건 (포천시 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~24층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 100세대남동향24.04.22 24평 22층 2억 1,500만
102동25층 · 73세대남동향26.05.04 34평 23층 2억 8,750만
103동25층 · 96세대남동향23.12.23 24평 21층 2억 5,470만
104동25층 · 72세대—24.11.29 24평 22층 2억 2,700만
105동25층 · 96세대남향26.02.12 24평 1층 2억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
유암초등학교1.7km경기 상위 90%
포천고등학교1.4km경기 상위 39%
포천일고등학교1.5km경기 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

포천용정대광로제비앙 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
포천용정대광로제비앙 24평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.02.12 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(고층)입니다.
포천용정대광로제비앙 24평 적정 호가는 얼마인가요?
포천용정대광로제비앙 24평(전용 59.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.2억~2.3억, 중층(9~16층) 2.3억~2.4억, 고층(17~25층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6osjcg?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
포천용정대광로제비앙 24평 보유세는 얼마인가요?
포천용정대광로제비앙 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,301만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
포천용정대광로제비앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
포천용정대광로제비앙은 군내면에 위치한 437세대 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.
포천용정대광로제비앙 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 유암초등학교, 포천고등학교가 있습니다.
포천용정대광로제비앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 포천행복주택.대광로제비앙입구 (120m), 포천행복주택.대광로제비앙입구 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 포천용정산단점 (254m), 메가MGC커피 포천용정산단점 (281m)이 있습니다. 교육 시설로는 모아엘가작은도서관 (520m), 그리다네일교습소 (924m)이 있습니다.
포천용정대광로제비앙에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 4800만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00. 24평 감정가 2억 3900만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

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