갑오마을5단지부영은 대청동에 위치한 400세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
갑오마을5단지부영 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.09.20 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.
갑오마을5단지부영 31평(전용 80.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억, 중층(7~12층) 1.3억~1.4억, 고층(13~18층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
갑오마을5단지부영 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,821만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 계동초등학교병설유치원 (75m), 베이비랜드어린이집 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영6차아파트 (97m), 계동초등학교 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 장유대청점 (216m), 정의태내과의원 (225m)이 있습니다.
갑오마을5단지부영 단지 정보
세대수
400세대
입주
2002.08 (25년차)
층수
11~18층
용적률
210%
건폐율
18%
주차
408대 (세대당 1.02대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)부영
평형
31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
31평
1억 3,365만
1억 2,406만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%
계약일
동
층
거래가
2026.09.20
—
6층
1억 3,700만
2026.09.05
—
4층
1억 5,000만
2026.08.22
501동
3층
1억 2,400만
2026.08.06
503동
6층
1억 1,000만
2026.07.11
504동
12층
1억 4,300만
2026.07.09
506동
4층
1억 2,200만
2026.04.18
504동
5층
1억 3,000만
2026.04.13
504동
10층
1억 5,800만
2026.02.12
503동
9층
1억 2,500만
2026.01.17
501동
6층
1억 4,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 15건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 6,500만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
초품아에 주병상권이 알뜰하게 잘 잡혀있어 아기 키우는 엄마들에게 추천해요 대청천이 근처에 있어 산책 나가기 좋고 강아지 키우신분들에게는 더 없이 좋은길이예요~ 구축아파트지만 구조 그만큼 잘빠져있구.. 도시가스가 아니구 지역난방이라서 가격이 저렴합니다^^
고민중인김기사 · 2022.03
자주 묻는 질문
갑오마을5단지부영 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
갑오마을5단지부영 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.09.20 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.
갑오마을5단지부영 31평 적정 호가는 얼마인가요?
갑오마을5단지부영 31평(전용 80.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억, 중층(7~12층) 1.3억~1.4억, 고층(13~18층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6obZpo?pyeongType=31&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
갑오마을5단지부영 31평 보유세는 얼마인가요?
갑오마을5단지부영 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,821만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
갑오마을5단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
갑오마을5단지부영에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
갑오마을5단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
갑오마을5단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
갑오마을5단지부영은 대청동에 위치한 400세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
갑오마을5단지부영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 계동초등학교, 능동중학교가 있습니다.
갑오마을5단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 계동초등학교병설유치원 (75m), 베이비랜드어린이집 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영6차아파트 (97m), 계동초등학교 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 장유대청점 (216m), 정의태내과의원 (225m)이 있습니다.
갑오마을5단지부영에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 1억 7500만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.
초품아에 주병상권이 알뜰하게 잘 잡혀있어 아기 키우는 엄마들에게 추천해요 대청천이 근처에 있어 산책 나가기 좋고 강아지 키우신분들에게는 더 없이 좋은길이예요~ 구축아파트지만 구조 그만큼 잘빠져있구.. 도시가스가 아니구 지역난방이라서 가격이 저렴합니다^^
고민중인김기사 · 2022.03