현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.5개월이 걸립니다(동구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 21평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 대전대성여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.

인동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

현대 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,250만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전신흥초
대전 상위 74%
13분 / 0.7km
A
대전중
대전 상위 34%
1.3km
S
대전고
대전 상위 20%
서울대 8
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전신흥초등학교	B 상위 74%	13분 / 0.7km
충남중학교	B 상위 63%	0.7km
동명중학교	A 상위 38%	1.3km
대전신일중학교	C 상위 84%	1.3km
대전여자고등학교	B 상위 72%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
98m
A
재개발

문창동2구역
256m
A
재개발

신흥동5
516m
A
재개발

문창석교1구역
578m
B
도로

산성동~대사동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
831m

환경

거주점수

유의

58점

교통

65점

보통

생활

53점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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현대 한눈에 보기

현대는 인동에 위치한 728세대 대단지 아파트로, 1987.06 입주한 40년차 단지입니다.

현대 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,250만(2026.10.08 계약, 13층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(저층)입니다.

현대 21평(전용 52.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.7억, 고층(9~13층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,346만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 인동현대아파트 (72m), 인동현대아파트 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 칼디 (89m), 효동성모의원 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 Tesol전문교육엘렌비바오이영어교습소 (202m), 유니팝대전효동센터미술학원 (203m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수: 728세대
입주: 1987.06 (40년차)
층수: 13~13층
주차: 700대 (세대당 0.96대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 21·24·26·29·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 5,658만	1억 2,809만
24평	1억 8,988만	1억 5,877만
26평	1억 9,415만	1억 4,981만
29평	2억 339만	1억 5,837만
31평	2억 1,136만	1억 6,248만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	13층	1억 4,250만
2026.07.06	—	11층	1억 5,900만
2026.05.25	102동	1층	1억 3,500만
2025.08.28	102동	11층	1억 6,800만
2024.06.03	102동	3층	1억 5,000만
2024.04.25	102동	2층	1억 3,900만
2024.04.09	102동	3층	1억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 7건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.5개월 (동구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 남향 9개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 130세대	남향	26.08.04 24평 9층 2억 400만(동 추정)
102동	13층 · 52세대	서향	26.07.06 21평 11층 1억 5,900만(동 추정)
103동	13층 · 52세대	남향	26.04.28 29평 3층 2억
104동	13층 · 78세대	남향	26.08.24 26평 4층 2억 500만
105동	13층 · 78세대	남향	25.12.16 31평 5층 1억 9,300만
106동	13층 · 52세대	남향	26.04.24 31평 5층 2억 2,500만
107동	13층 · 52세대	남향	26.08.14 26평 12층 2억 1,800만
108동	13층 · 52세대	남향	26.05.01 26평 12층 2억 800만
109동	13층 · 104세대	남향	26.01.02 31평 7층 2억 1,300만
110동	13층 · 78세대	남향	25.08.18 31평 8층 2억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전신흥초등학교	669m	대전 상위 74%
충남중학교	671m	대전 상위 63%
동명중학교	1.3km	대전 상위 38%
대전여자고등학교	1.3km	대전 상위 72%
대전고등학교	1.4km	대전 상위 20% · 서울대 등록 8명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,250만(2026.10.08 계약, 13층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(저층)입니다.
현대 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대 21평(전용 52.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.7억, 고층(9~13층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 21평 보유세는 얼마인가요?: 현대 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,346만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.5개월이 걸립니다(동구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 21평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대는 인동에 위치한 728세대 대단지 아파트로, 1987.06 입주한 40년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 대전대성여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 인동현대아파트 (72m), 인동현대아파트 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 칼디 (89m), 효동성모의원 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 Tesol전문교육엘렌비바오이영어교습소 (202m), 유니팝대전효동센터미술학원 (203m)이 있습니다.

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