인동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대
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인동 · 728세대 · 1987.06(40년차)  
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31평
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인동 현대는 728세대(1987.06 입주), 31평 최근 실거래 2억 2,500만(2026.04.24, 5층), 매매 시세 2억 1,088만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,229만 — 2026.11.12 기준.

현대 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

현대 한눈에 보기

현대는 인동에 위치한 728세대 대단지 아파트로, 1987.06 입주한 40년차 단지입니다.

현대 31평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.04.24 계약, 5층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(중층)입니다.

현대 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~13층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,223만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 인동현대아파트 (72m), 인동현대아파트 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 칼디 (89m), 효동성모의원 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 Tesol전문교육엘렌비바오이영어교습소 (202m), 유니팝대전효동센터미술학원 (203m)이 있습니다.

현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현대 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,229만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,088만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대 단지 정보

세대수
728세대
입주
1987.06 (40년차)
층수
13~13층
주차
700대 (세대당 0.96대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
21·24·26·29·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 5,465만1억 2,893만
24평1억 9,861만1억 3,635만
26평2억 492만1억 4,537만
29평2억 1,212만1억
31평2억 1,088만1억 4,567만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.04.24106동5층2억 2,500만
2026.01.30106동7층2억 1,000만
2026.01.02109동7층2억 1,300만
2025.12.31106동5층2억 2,000만
2025.12.16105동5층1억 9,300만
2025.12.11105동6층2억 1,800만
2025.12.09109동2층2억
2025.09.20109동2층2억
2025.08.18110동8층2억 3,200만
2025.07.30110동8층2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 12건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.5개월 (동구 평균 16개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

현대 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
현대 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 9개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 130세대남향26.11.05 24평 8층 1억 6,000만(동 추정)
102동13층 · 52세대서향26.10.08 21평 13층 1억 4,250만
103동13층 · 52세대남향26.04.28 29평 3층 2억
104동13층 · 78세대남향26.08.24 26평 4층 2억 500만
105동13층 · 78세대남향25.12.16 31평 5층 1억 9,300만
106동13층 · 52세대남향26.04.24 31평 5층 2억 2,500만
107동13층 · 52세대남향26.08.14 26평 12층 2억 1,800만
108동13층 · 52세대남향26.10.10 26평 9층 2억 200만(동 추정)
109동13층 · 104세대남향26.01.02 31평 7층 2억 1,300만
110동13층 · 78세대남향25.08.18 31평 8층 2억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전신흥초등학교669m대전 상위 74%
충남중학교671m대전 상위 63%
동명중학교1.3km대전 상위 38%
대전여자고등학교1.3km대전 상위 72%
대전고등학교1.4km대전 상위 20% · 서울대 등록 8명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 인동 아파트 비교

현대는 인동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 680만원)입니다. 인동에서 가장 비싼 아파트는 대전스카이자이르네(주상복합)(평당 1,212만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위대전스카이자이르네(주상복합)1752년1,212만
2위어진마을81320년1,018만
3위한울22524년722만
4위현대72840년680만
5위모닝빌16221년618만
6위듀오빌12523년593만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

현대 라이벌 단지

리치고가 고른 현대의 라이벌 단지는 효동현대(효동, 1,056세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 효동현대 2억 6,700만원, 현대 2억 1,300만원으로 현대가 효동현대보다 20.2% 낮았고, 2017년 이후 효동현대와의 반기 맞대결은 0승 18패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기현대효동현대
23년 하반기2억 3,400만3억
24년 상반기2억 3,000만2억 7,800만
24년 하반기2억 1,750만2억 5,000만
25년 상반기2억 1,000만2억 6,000만
25년 하반기2억 1,900만2억 6,400만
26년 상반기2억 1,300만2억 6,700만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

현대 시세 10년 흐름

현대 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,700만원에서 2026년 11월 2억 1,088만원으로 10년간 +34.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 7,226만원이며 지금은 최고점 대비 -22.5%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 -8.2%, 5년 -21.3%, 전세가율 69.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

동구 아파트 경매 물건

현대 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동구 7건, 대전 120건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

현대 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대 31평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.04.24 계약, 5층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(중층)입니다.
현대 31평 적정 호가는 얼마인가요?
현대 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~13층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6oTUrp?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대 31평 보유세는 얼마인가요?
현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,223만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현대 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,229만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,088만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.5개월이 걸립니다(동구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대는 인동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
현대는 인동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 680만원)입니다. 인동에서 가장 비싼 아파트는 대전스카이자이르네(주상복합)(평당 1,212만원)입니다.
현대 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 현대의 라이벌 단지는 효동현대(효동, 1,056세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 효동현대 2억 6,700만원, 현대 2억 1,300만원으로 현대가 효동현대보다 20.2% 낮았고, 2017년 이후 효동현대와의 반기 맞대결은 0승 18패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
현대 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,700만원에서 2026년 11월 2억 1,088만원으로 10년간 +34.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 7,226만원이며 지금은 최고점 대비 -22.5%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 -8.2%, 5년 -21.3%, 전세가율 69.1%.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 12일 기준 21평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대는 인동에 위치한 728세대 대단지 아파트로, 1987.06 입주한 40년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 대전대성여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 인동현대아파트 (72m), 인동현대아파트 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 칼디 (89m), 효동성모의원 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 Tesol전문교육엘렌비바오이영어교습소 (202m), 유니팝대전효동센터미술학원 (203m)이 있습니다.
현대에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 2억 2500만원.

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