코아루 49평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.28 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.
교통 시설로는 신원아침도시앞 (51m), 천남코아루 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더카페 제천천남점 (83m), 메가MGC커피 제천시청점 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠베스트SE 날개단수학학원 (206m), 대한독서논술교습소 (206m)이 있습니다.
코아루 단지 정보
세대수
318세대
입주
2005.12 (22년차)
층수
7~15층
용적률
206%
건폐율
18%
주차
462대 (세대당 1.45대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
LS건설(주)
평형
34·49·63평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
2억 4,627만
1억 9,937만
49평
3억 704만
2억 5,540만
63평
3억 6,765만
2억 9,930만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
49평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.28
—
15층
3억 9,000만
2026.08.29
—
6층
2억 9,400만
2026.07.08
103동
1층
2억 9,300만
2026.01.13
103동
11층
2억 8,500만
2025.12.31
103동
8층
2억 8,500만
2025.12.16
101동
14층
3억 7,000만
2025.11.01
102동
15층
3억 4,000만
2025.10.15
102동
7층
3억
2025.09.02
102동
10층
3억 2,000만
2025.06.05
103동
5층
3억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
49평 매매 매물 9건 · 최저 3억 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (제천시 평균 5.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
코아루 49평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.28 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.
코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 34평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 63평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다.
코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
코아루는 천남동에 위치한 318세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
코아루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동명초등학교, 대제중학교, 제천여자고등학교가 있습니다.
코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 신원아침도시앞 (51m), 천남코아루 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더카페 제천천남점 (83m), 메가MGC커피 제천시청점 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠베스트SE 날개단수학학원 (206m), 대한독서논술교습소 (206m)이 있습니다.