임동 S-클래스더제니스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
임동 S-클래스더제니스는 2,240세대(2024.02 입주), 34평 최근 실거래 7억 3,000만(2026.11.09, 15층), 매매 시세 6억 7,015만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 6,614만 — 2026.11.13 기준.
S-클래스더제니스 단지 정보
- 세대수
- 2,240세대
- 입주
- 2024.02 (3년차)
- 층수
- 36~39층
- 용적률
- 372%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 3,541대 (세대당 1.58대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 평형
- 24·26·31·34·41·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 4억 8,989만 | 2억 9,881만 |
| 26평 | 4억 9,979만 | 2억 9,702만 |
| 31평 | 6억 628만 | 3억 5,781만 |
| 34평 | 6억 7,015만 | 3억 9,508만 |
| 41평 | 8억 2,793만 | 4억 1,622만 |
| 42평 | 8억 2,713만 | 4억 2,057만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 56건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | — | 15층 | 7억 3,000만 |
| 2026.11.01 | — | 31층 | 6억 4,000만 |
| 2026.10.29 | — | 39층 | 6억 4,000만 |
| 2026.10.22 | — | 27층 | 7억 1,300만 |
| 2026.10.18 | — | 29층 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.08 | — | 38층 | 7억 2,300만 |
| 2026.10.05 | — | 29층 | 7억 3,300만 |
| 2026.10.04 | — | 37층 | 7억 2,300만 |
| 2026.09.28 | 101동 | 33층 | 7억직거래 |
| 2026.09.28 | — | 16층 | 6억 5,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 82건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 7억 · 최고 7억 6,000만
- 단지 전체 매물 208건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.4개월 (북구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동동, 101동동, 106동동
- 선호 층 32~38층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 39층 · 191세대 | — | 26.09.28 34평 33층 7억 |
| 102동 | 39층 · 191세대 | — | 26.10.08 34평 38층 7억 2,300만(동 추정) |
| 103동 | 39층 · 191세대 | — | 26.08.24 34평 27층 6억 6,000만(동 추정) |
| 104동 | 39층 · 191세대 | — | 26.06.26 34평 18층 6억 4,000만 |
| 105동 | 39층 · 191세대 | — | 26.06.13 31평 3층 5억 7,500만 |
| 106동 | 39층 · 191세대 | — | 26.10.04 34평 37층 7억 2,300만(동 추정) |
| 107동 | 39층 · 112세대 | — | 26.07.16 34평 5층 6억 3,000만 |
| 108동 | 39층 · 112세대 | — | 26.05.31 24평 27층 4억 9,500만 |
| 109동 | 39층 · 113세대 | — | 26.05.20 34평 2층 6억 2,000만 |
| 110동 | 39층 · 184세대 | — | 26.11.01 31평 2층 5억 7,000만(동 추정) |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 39층 · 191세대 | — | 26.10.23 31평 22층 6억 2,300만(동 추정) |
| 112동 | 39층 · 191세대 | — | 26.10.25 24평 24층 4억 9,700만(동 추정) |
| 113동 | 39층 · 191세대 | — | 26.09.23 24평 35층 4억 9,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광주수창초등학교 | 423m | 전남광주 상위 13% |
| 광주북성중학교 | 220m | 전남광주 상위 69% |
| 전남대학교사범대학부설중학교 | 1.7km | 전남광주 상위 26% |
| 광주제일고등학교 | 576m | 전남광주 상위 59% |
| 전남여자고등학교 | 1.8km | 전남광주 상위 93% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 임동 아파트 비교
S-클래스더제니스는 임동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 1,971만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | S-클래스더제니스 | 2,240 | 3년 | 1,971만 |
| 2위 | 임동중흥에스클래스센텀파크 | 654 | 6년 | 1,709만 |
| 3위 | 한국아델리움2차 | 574 | 20년 | 1,147만 |
| 4위 | 한국아델리움 | 340 | 22년 | 932만 |
| 5위 | 임동국제미소래2차 | 161 | 9년 | 835만 |
| 6위 | 임동토림에디스 | 42 | 11년 | 806만 |
| 7위 | 임동리버파크 | 548 | 22년 | 713만 |
| 8위 | 평화맨션 | 261 | 44년 | 568만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
S-클래스더제니스 시세 3년 흐름
S-클래스더제니스 34평 리치고 매매 시세는 2024년 5월 5억 5,225만원에서 2026년 11월 6억 7,015만원으로 3년간 +21.3% 올랐습니다. 최고점은 2025년 11월 6억 8,990만원이며 지금은 최고점 대비 -2.9%입니다. 최근 1년 -2.9%, 전세가율 59%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
북구 아파트 경매 물건
S-클래스더제니스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 북구 175건, 전남광주 756건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
대단지에 하드웨어 짱짱하고 분양가도 저렴하여 좋네요
광주너구리 · 2023.06입주시에 분위기는 어떻게 달라져있을까요 많이 기대됩니다
불의에잘참는목사 · 2023.04